美国5月二手房销售环比增幅创三年新高

　　全美地产经纪商协会(NAR)23日公布的数据显示，美国5月二手房销售年化水平为489万户，同比连续第7个月下滑，但高于预期的474万户，环比增速达4.9%，为2011年8月以来最快。5月二手房销售价格中值较去年同期上涨5.1%至21.34万美元。

　　全美地产经纪商协会首席经济学家劳伦斯·云指出：“美国地产市场的复苏正在持续。收入水平不断增长，(贷款)利率至少也不再上升，房价已经开始企稳，所有这些都代表着消费者购买力的提升。”

　　报告显示，美国5月二手房库存环比增长2.2%，至228万户，库存销售比约为5.6个月，环比下降0.1，显示房屋需求升温开始超过库存的增长。

　　不过，相比去年美国房地产市场的火热，今年的二手房销售逊色不少。该数据较上年同期仍下降5.0%，销售总数低于去年7月份的峰值538万户，为连续第7个月下滑。

　　美国二手房销售数据是美国房地产行业协会研究部每月接收650多个房地产经纪人组织和协会及全国多元报价系统关于单一家庭销售情况的数据。

　　本报记者 刘杨

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