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八年没办下房产证律师：超出规定时间业主可追责

https://www.biud.com.cn 2014年06月25日16:11 家居装修知识网

本报6月24日讯(记者　贺莹莹　见习记者　杜彩霞)　近日,市民贾先生向本报反映,买房已经两年多,但是还没有办出房产证。开发商表示,将会在2015年把小区所有业主的房产证全部办理。
　　市民贾先生于2012年购买了坤宁府小区的房子。“当时买的是二手房,第一任房主说房产证没有办下来,但是保证会有房产证。”贾先生说。后来又咨询了开发商,被告知正在办理中。“房子在购买时已经修建六年了,到现在已经八年,大部分业主仍没有拿到房产证。”
　　记者联系了坤宁府小区的开发公司山东天中集团,一位刘姓负责人称,由于公司经营出现问题,所以房产证迟迟未全部办理。目前,坤宁府小区300余户业主,持有房产证的只有一栋楼的业主,其余的都是分散办理的,仅有70户业主持有房产证。不过,在2014年年底之前将会再办理80户房产证,其余的房产证将在2015年办理。
　　对此,天衢律师事务所殷志杰律师表示,若在购房合同中没有关于办理房产证具体时间的特别约定,房产公司应在规定时间内给业主办理房产证,超出规定时间业主有权追究其违约责任。