马太效应下的豪宅市场：西山板块价值再提升
在未来十年，对中国楼市来说，“强者愈强”的马太效应将表现的更加明显。在马太效应的作用下，更多优势资源将导入到一线城市，从而拉大与其他城市的差距。而在一个城市，马太效应会促使优质资源集中在城市的核心区域，从而形成高端居住区。在北京，大量的商业、教育、文化等优质资源集中于西山板块，使得该地区的价值持续增长，已经成为北京乃至整个中国最引人瞩目的名宅区。而西山壹号院，则以卓越的品质和人文内涵成为西山板块的标杆之作。
区域资源决定价值含金量
现代与传统在西山板块碰撞，碰撞出无限可能的发展潜力。西山板块占据上风山水的地理环境，并且拥有离城最近的山脉资源、老北京“东富西贵”的传统理念等诸多优势，以及圆明园、颐和园等皇家园林所带来的富贵气质，自然景观的不可复制以及历史底蕴的深沉悠远。传统带来的荣耀，与代表着现代科技发展的中关村所带来的活力，让西山板块成为楼市的焦点。
据统计数据，中关村上市公司总数为200家，仅次于拥有250家上市公司的硅谷，排名全球科技园区（中心）的第二位。预计在今年，中关村上市公司数将超越硅谷，跃居世界第一。当前互联网企业赴美上市潮正来临，一个手机APP便可以轻松融资5亿美元。可以预见的是，中关村又将产生一大批财富新贵。对他们来说，当他们成功地吸引了投资者的目光之后，他们的目光将会被西山所吸引。西山板块将成为互联网财富新贵的最佳置业选择。
西山板块先天拥有丰富的优质资源，而马太效应会持续强化这种优势。
据了解，西山板块的路网规划已经在稳步实施之中。西山壹号院小区西侧的圆明园西路直通万泉河快速路，可迅速直达中关村核心区，距离地铁四号线及十三号线仅3-4公里，新增的M16号线西北旺站已经加紧建设，是连通海淀的重要交通线路，规划于2016年开通。同时，贯通海淀北部的西山隧道已在紧锣密鼓的规划建设之中。
目前，西山板块周边已经成为中国优质教育资源最集中的地区。清华、北大百年学府文贵传承，周边更有中关村二小、人大附中等知名中小学，同时项目内引进的北大附小实验幼儿园，占地面积7000平方米，国际标准的食堂、儿童活动场地配备、双语教学，师资方面充分发挥北京大学附属小学卓越师资品牌的优势，将小教与幼教有机结合，教师队伍由北大附小低年段教学名师、有幼教经验的幼儿教师和具有学前教育专业背景的硕士生、本科生组成。
而中关村北扩以及核心区北移，将会有更多的优质资源进入西山板块，这些显性资源将明显提升西山板块的隐性价值。
珍稀地块崛起典藏名宅
极为稀缺的价值，让西山板块成为北京城八大豪宅区之一，。在西山板块，每一个精品项目，在借助区域优势提升价值的同时，也反过来提升了西山板块的价值。每一个精品项目面市，都能让西山板块得到市场的关注。而西山壹号院的出现，将西山板块的区域价值提升到一个全新的高位。
西山壹号院自2011年下半年入市以来，连续三年保持热销势头。2011年以30.5亿的业绩荣登2011年下半年销售冠军，并一举杀进北京住宅年度销售前三。2012年年销50余亿，摘下北京住宅销售亚军。2013年，西山壹号院以60余亿元的网签额夺得北京商品房、商品住宅双料销售冠军。
目前，西山壹号院已接近收官，目前推出少量一层一户500㎡家族大宅产品。
据了解，西山壹号院的500平米家族大宅产品最大的特点便是其绝佳的私密性，紧邻10万平米山境私院，占据观赏西山最佳位置，一层一户，360°观景，尽显王者的从容和气场。
两梯一户的设计，更是体现超凡尊崇的礼序，奢享尊贵的出入礼仪。一层一户，360°观景，凭栏俯瞰，百望山森林公园、西山壹号院山境公园四时美景尽收眼底。居室内部，主卧双衣帽间、双盥洗池，加上双观景书房，尽享从容。以500平米轩阔空间雕琢五室四厅五卫格局，大面宽、浅进深的经典设计，为方正通透的空间引入暖阳，将西山景致俯仰尽藏。空间组织合理、动静划分严明，以层层递进的序列营建尊贵与私密兼得的居家场所。
只待500平米家族大宅花落名家，西山壹号院就此完美收官。但这段传奇仍未结束，在北京海淀土地资源供应断顿，高端大宅供应极度稀缺的背景下，以及受马太效应影响优质资源向西山板块及其周边集中，未来西山壹号院以及西山板块将有无限的价值潜力。
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