地方政府轮番冲击限购底线 “松绑”或将继续
继沈阳、广州、福州等多地传出不同程度的限购“松绑”政策之后，日前，内蒙古呼和浩特市房地产开发监督管理处对外公布了当地政府办公厅印发的《关于切实做好住房保障工作促进全市房地产市场健康稳定发展的实施意见》的通知。据悉，《意见》提出，居民购买商品住房（含二套住房）在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数查询证明。业内表示，不再要求提供住房套数查询证明，实质上等同于取消限购政策。不过昨日业内有消息称，呼和浩特市已于前日以“打印错误”为由将文件从政府官方网站上撤掉了。
就在近几个月各地不断传出相关消息，令各界都以为地方政府即将陆续调整房地产调控政策、放开限购时，6月，住建部总经济师冯俊却并没有肯定我国将取消限购政策的说法。冯俊明确表示，目前国内尚无一个城市公开取消限购，限购对老百姓的消费需求没有影响，只是限制了过度投资的需求。当时即有业内人士表示，冯俊此言论一出，地方政府在调整政策时将会更谨慎。
本月上旬，沈阳传出消息称将第一个取消限购，尽管沈阳市政府热线电话96123否认了这种说法，但北京商报记者从多方证实，沈阳执行了一年的楼市限购令已经松绑，本地户籍从过去的每个家庭单位可购买两套住房放松至4套，外地户籍的社保证明也有所放松。业内指出，这种大力度调整可以说明沈阳的限购令已名存实亡，而这也开启了地方政府不断拓展限购政策松绑尺度的进程。
“这次呼和浩特因‘打印错误’而非内容问题收回了《意见》，表明地方政府为限购松绑的趋势还是没有改变。”亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存表示。而北京中原地产首席分析师张大伟表示，呼和浩特总人口300万，其中城市人口仅200万，作为一个二三线城市，目前住宅可售库存高达12万套，而平均每月成交量仅约1000套，如按每户3人计算，叠加潜在供应，该城市基本可满足目前呼和浩特城市人口中每三户人再买一套房。多位业内人士都表示，限购已经无法对这类城市起到什么作用了，预计呼和浩特后还将有类似城市继续试探性地加大政策松绑力度。（记者 蒋梦惟）
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