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毕业季成租房旺季 中山部分中介五折佣金招揽学子

https://www.biud.com.cn 2014年06月27日14:41 家居装修知识网  

    本报讯 (记者刘竞宇)6月又是一年一度的毕业季,此时对于房屋租赁市场而言,又将迎来一波租赁房屋的小高峰。记者近日了解得知,一些二手房中介推出了专门面向高校毕业生的出租房代理业务,高校学子持《学生证》或《毕业证》租房,可以享受佣金5折的优惠,还有机会获得水疗礼券。

    毕业季租房业务比平时多两成

    记者采访本地一些二手房中介得知,受毕业季的影响,每年的6、7、8月跟春节过后一样,同属于房屋租赁的旺季。

    “虽然中山毕业季的租赁市场不如一、二线城市火爆,但根据我们以往的记录,6至8月的租房业务约比平时高出两至三成。”满堂红中山地区负责人陈晓华告诉记者,刚出来参加工作的毕业生薪水不高,如果是外地来中山就业的毕业生,一般会选择在城区的楼梯楼,“这些房屋楼龄比较长,租金相对低廉。”

    据了解,选择在中山租房的毕业生中,男生一般以合租为主,而女生更青睐租住单人间,毕业生一般可以承受的每月的租金价格在600元至1300元之间。

    “在选择房屋时,毕业生倾向于选择距离上班地点近的房子。”陈晓华表示,虽然近段时间会迎来租赁的旺季,但目前中山本地的出租房源总体上还是足够的,业主也没有明显的提价行为。

    【提醒】租房后及时更换门锁

    对于刚从象牙塔迈入社会的职场新人而言,租赁房屋时有哪些需要注意的地方呢?

    陈晓华表示,从外地来中山的毕业生毕竟人生地不熟,因此租房时一定要谨记安全,看清楚出租屋的门窗是否牢固,达成租赁交易后,需要及时更换门锁。

    陈晓华建议,有意租房的毕业生尽量寻找正规的房屋中介办理房屋租赁。

    “一定要签订正规的合同或者协议来保障自身的合法权益。” 陈晓华说。

    除此之外,在签订租赁合同时,房屋租赁合同的内容应由当事人双方约定。

    房屋租赁合同包括以下内容:

    (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

    (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

    (三)租金和押金数额、支付方式;

    (四)租赁用途和房屋使用要求;

    (五)房屋和室内设施的安全性能;

    (六)租赁期限;

    (七)房屋维修责任;

    (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

    (九)争议解决办法和违约责任;

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