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家中渗水逾七年住户煮饭要打伞疑与顶楼违建有关

https://www.biud.com.cn 2014年06月27日16:11 家居装修知识网

梁伯在客厅用水桶接水

羊城晚报讯记者赵晨摄影报道：每逢暴雨天，海珠区紫龙大街9号603房的住户下厨就像杂耍——边撑伞边做饭。住户怀疑，渗水是顶层违章建筑私自将生活用水排入排烟管道导致的，且多次向街道、居委反映情况未果。紫金社区居民委员会马主任回应称，顶层违章建筑属于历史遗留问题，目前渗水责任尚未认定，或与排水管年久失修有关。

昨日中午，记者来到海珠区紫龙大街9号居民楼。从外观看，9号楼的外墙从上往下出现不同程度的爆裂、渗水现象，较严重处甚至长满青苔。这与隔壁外墙干净的7号楼形成鲜明对比。

住在9号楼603房的梁伯今年已有90岁，他表示自己忍受厨房、厕所渗水长达8年时间。直到最近，不得不自己动手解决问题。在梁伯的厨房里，记者见到一块“挡水”的铁皮；在洗手间，梁伯用同样的方法暂时解决问题，但水管上仍挂有串串水珠。而在客厅，梁伯索性用一个大桶接住从天而降的水滴，“每天能接上1/3桶！”

记者走访发现，9号楼03一侧的住户都深受渗水困扰：203住户厨房的天花板水滴不停，住户反映严重时连炉灶都无法正常使用；503住户厕所也不例外，住户形容每逢下雨天都“外面下大雨，里面下小雨”。

受访住户将矛头指向位于803住户正上方天台的违章建筑，“乱搭乱建将生活用水排到我们排烟管道里，怎么可能不渗水？”记者见到，该建筑物以红砖作墙，铁皮为顶，俨然是一座天台小屋。据了解，该建筑属于803房业主所有，记者试图联系803房住户无果。有住户表示6月10日已向江南中街城管执法队投诉，要求拆除违建。

（报料人陈小姐、梁小姐，各三等奖100元）

居委回应：

渗水责任尚未认定

对于居民所反映的情况，紫金社区居委的马主任表示，8楼顶层属于历史遗留的违章建筑，如今的住户是二手的业主，2008年就有该栋居民楼的业主投诉渗水的问题，在2010年时通过街道等各部门的协调要求8楼住户整改，经过简单维修后渗水的情况有所缓解。

马主任说，渗水的原因目前尚未有最终的结果，低层的住户认为违建难逃其责，但8楼的业主也觉得有点冤，认为可能是排水管道老化，导致雨水溢到一旁无任何防水设施的排烟管产生下渗。马主任表示，要认定到底是谁的责任，尚需有关职能部门认定核实，但如果要解决漏水的问题，建议可由住户集资重新铺设排水管，“归根到底是钱的问题，大概需要1.3万。”

记者随后拨打了海珠区城管的违建投诉电话，工作人员称在系统上没有查到海珠区江南西路紫龙大街9号的违建信息，随后表示会登记在案，20个工作日内上门处理。

·赵晨·