实探亚奥金茂悦：北五环高端带的品质改善房
近半年的市场成交动向显示，北京4万以上项目入市的量与价格均占比明显增加。在自住房供应增加的情况下，商品房市场从土地到房源都呈现出高端化趋势。其中，处于北部的亚奥区域由于近几年供应量明显进入末期，已经逐渐二手房化，新建住宅的可售量大幅减少，稀缺性增加。
位于北五环红军营南路的亚奥金茂悦，是目前亚奥板块仅剩的少数新建高端改善楼盘之一。该项目系方兴集团瞄准市场高端化趋势，基于对城市精英客户需求的精研，重资打造的契合城市中坚阶层的“全家庭宜居生活样本”。
据悉，亚奥金茂悦近期将迎来180平米典藏楼王全成品的样板间开放，针对购房者所关心的项目实际的品质、周边配套、交通及户型情况，记者通过实地的踩盘，对亚奥金茂悦进行了一次全方面的现场呈现。
占据北五环核心丰盛资源带
记者来到亚奥金茂悦项目现场，首先被楼盘所处的优越地理位置所吸引，该项目处于北五环顾家庄桥西北角，是真正的北五环核心地带。就宜居性而言，此区域不仅是北京城区最大面积绿化正中央，更坐享国家斥资2800亿打造的国家形象区，五大公园、六大高尔夫球场及2000万平米的城市绿肺竞相环绕，对占据核心区域的亚奥金茂悦来说，真正意义上的丰盛配套和自然资源尽在眼前。
当前，北五环高端居住带的形成实际已成市场共识，对具有一定经济购买力、追求性价比和高人居幸福值的改善购房者而言，北五环完善的商业、配套、人居氛围堪称京城板块中最值得的选择之一，结合小编近期了解到的北五环土地供应趋于终止的消息，落址此区的亚奥金茂悦可以说是亚奥最后的“改善人居宝地”。
汇聚三大商圈 交通畅达
商圈的密集程度是衡量一个区域是否成熟和发达的重要指标，记者在实地探查，亚奥金茂悦所在的位置，目前商业氛围相当成熟，附近汇聚了亚奥商圈、望京商圈和立水桥商圈三大成熟商圈，繁华的消费环境传递出此处身为“新富阶层聚集区”的事实。
另外，商业配套的发达离不开便捷畅达的交通，亚奥金茂悦周边目前已形成了“两横、七纵、六地铁”的立体交通网络，项目东西向连接北四环、北五环两大北京主要交通干道，南北向则依托北苑东路、北苑路、安立路、京承高速、机场高速、京藏高速、广顺路七条要道，此外，地铁5号线、8号线、13号线、15号线，以及建设中的14号线和规划中的17号线均在项目周边设有站点，业主出行无往不利迅捷可至。
墅质品质现房 享悦升级户型
经过4次升级，45项提升，此前的亚奥金茂悦已从园林、公区、精装、家电等全方位精进提升，从2012年至2014年，如今的7号楼绝版楼王正进入全成品交付时代。
对购房者而言，当前最关心的无疑是金茂悦近期将加推的户型，记者通过参观和咨询获知，位于中轴楼王位置的7号楼，以176-183平米的四居为主力户型，金茂悦经典户型，三套房三开间，双主卧朝南，南北通透，功能分区，基本能满足全家庭三代同堂生活。
另外，中轴楼王具有大尺度楼间距，270°的超大景观视野以绝对的王者之姿，拥揽了近千平米中央景观带。在实景中穿越，记者也不能免俗，被拥有五重植被景观的墅质园林所陶醉，一片片葱茏绿林，与奥林匹克森林公园天然氧吧相呼应，不得不说，这里真正实现了全家庭改善宜居的终极之梦。
景山学校落位 成功嫁接名校教育资源
2013年年底，方兴地产集团成功实现“引入名校”的承诺，正式签约北京景山学校，完成了优质地产与金牌名校的嫁接。
据记者了解到，景山学校朝阳校区，承袭了景山先进的办学理念，完全同源日常课程与教学理念，能让金茂小业主优先入学的同时，更能享受到纯正优质的教育资源。可以说，亚奥金茂悦这一举措在补充朝阳区名校资源的同时，更提升了项目乃至整个区域房地产物业价值。
五星级物业 开启高端家庭生活
在现场，吸引记者的不仅是楼盘本身，售楼处工作人员在接待环节中时时处处体现出的优质的细节，更令记者对亚奥金茂悦的物业服务标准有了形象的认识，继而更深入地进行了解。
据售楼人员的介绍，亚奥金茂悦以金茂威斯汀酒店16年五星级酒店管理的物业品牌为基础，深度研究业主生活起居的点滴细节，配备楼王专属尊贵管家服务，所有金茂物业人员在上岗前，均有金茂威斯汀大酒店培训和服务经验，全面体察丰盛人士的生活需求，实现24小时无微不至的贴心服务。
同时，示范区服务标准全部移植到大区，使客户感受到从始至终的尊崇、细致物业服务。大区服务内容提早制定，文化服务、便民服务、特约服务标准形成，实现示范区标准及大区标准相结合的社区物业服务体系。
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