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南京6月房价涨依旧专家否定高台跳水说

https://www.biud.com.cn 2014年06月30日21:31 家居装修知识网

　　中新网南京6月30日电 (谈叶闻)在全国楼市走下坡路时，南京却是个例外，房价连涨24个月，堪称“一枝独秀”，6月涨幅依旧在零上，让人直呼看不懂。

　　蔓延全国的降价潮没能挡住南京房价上涨的脚步，南京楼市在连涨24个月后，在5月底才开始显现涨幅归零的迹象。据统计，2014年上半年南京主力在售的97家楼盘中，有48家价格出现了上涨，其中最高涨幅达14.29%，尽管房企的优惠促销不断，但是房价真正下跌的仅有4家。

　　自从4月底起，南京楼市就喊跌声一片，但从网尚数据监控中心对南京楼市10大板块116家主力在售楼盘(包括高淳、溧水)价格追踪统计，南京房价在经历过3月环比涨0.42%和4月环比涨0.64%较高涨幅之后，5月房价增长稍有放缓，涨幅只有0.24%。虽然涨幅明显放缓，但在整体楼市遇冷中仍以持续增长而特立独行。

　　在拐点论渐火、冲刺年中业绩的6月，南京各大楼盘更是喊跌喊降，据网尚数据监控中心对南京楼市10大板块109家主力在售楼盘(包括高淳、溧水)价格追踪统计，2014年5月26日—6月25日，南京新房6月房价环比5月再上浮0.05%，与5月相比，涨幅又进一步“归零”。

　　虽然楼市涨幅依旧，开发商却促销不断，各种低首付、送首付、送宝马、全民营销等促销活动轮番上演，但实际上却极少有楼盘确确实实进行降价促销。

　　多数购房者也表示，并没有看到实实在在的降价。“现在开发商只是通过各类促销活动吸引眼球，我关注的好几个楼盘都没降价，我在等房价下降。”市民王建表示。

　　不少网民也表示，“等房价‘再降降’就准备买房”“南京房价什么时候降就什么买房”。

　　南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远分析到，2014年楼市不可能再像去年那样火爆，但是房价环比持平或回落尚需时日。

　　不少购房者寄希望于在楼市涨幅归零后，房价能有所回落，甚至下跌。对于购房者的观望，孟祥远表示，“南京房价如预期年中见顶，但之后也不会高台跳水。”(完)