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中住288指数：全国一手房价格指数连续三月下跌

https://www.biud.com.cn 2014年07月01日07:36 家居装修知识网

中住288指数：全国一手房价格指数连续三月下跌下跌城市超五成

中房网讯 7月1日，由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2014年6月中国城市住房价格288指数(以下简称“中住288指数”)》显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1097.2点，较上月下降0.7点，环比微跌0.06%，跌幅较上月扩大0.03个百分点，同比涨幅继续收窄至5.33%，全国一手房价格指数连续三个月出现下跌。

一手房价格指数下跌城市达152个较上月增加9个

中住288指数报告显示，监控的288个主要城市中，共有136个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月进一步减少。其中广东省河源和辽宁省丹东分别上涨3.79%和3.07%，占据全国环比涨幅前二位，其余城市涨幅均未超过3%，福建省厦门、吉林省松原和安徽省宣城涨幅分别为2.90%、2.84%和2.80%，列全国环比涨幅的三至五位。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量达到152个，较上月进一步增加9个。其中辽宁省营口环比下跌4.70%，居全国跌幅之首，江苏省南通、安徽省铜陵、江苏省连云港和广东省韶关跌幅分别为4.05%、3.92%、3.64%和3.33%，分列跌幅二至五位。

全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下降区域数为16个，分别为江苏省、浙江省、安徽省、福建省、辽宁省、江西省、湖北省、山西省、四川省、上海、湖南省、重庆、黑龙江省、天津、广东省和甘肃省。其它省级行政区域一手房价格指数环比稳中有升。

重点城市6月的表现中，除上海环比稍有下跌外，北广深依然维持上涨态势，但涨幅进一步收窄。

报告显示，北京6月一手房交易价格指数为1218.7点，较上月上升1.0点，环比上涨0.08%，涨幅较上月缩小0.11个百分点，同比上涨10.52%。

上海6月一手房价格指数为1260.0点，较上月下降3.7点，环比下跌0.29%，这也是指数创立以来上海一手房价格指数环比首次出现下跌，同比仍上涨14.42%。

广州6月一手房价格指数为1199.1点，较上月上升3.5点，环比上涨0.29%，同比上涨9.12%，同比涨幅2014年以来连续收窄。

深圳6月深圳一手房价格指数为1140.3点，较上月上升了9.4点，环比上涨0.83%，同比上涨8.26%。

二手房价格60指数环比现跌势直辖市进入下降通道

在二手房价方面，同日发布的《2014年4月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数》显示，二手房价格60指数为1105.9点，较上月下降0.8点，环比下跌0.07%，同比上涨9.25%。

监控的60个城市中，共有32个城市指数出现环比上涨，较上月环比上涨城市数量减少17个，绝大多数城市环比涨幅趋缓。其中，广西南宁以1.79%位居环比涨幅首位，西藏拉萨、新疆乌鲁木齐、江苏苏州和河北石家庄四城市分别以1.35%、1.23%、1.01%和0.96%的环比涨幅列二至五位。从同比数据来看，一线城市中，广州、深圳、上海和北京同比分别上涨14.95%、14.36%、12.88%和11.55%，涨幅仍居全国前列。

此外，共有28个城市指数环比出现不同程度下跌，较上月环比下跌城市数量增加17个。其中，浙江杭州跌幅明显，环比下跌3.08%，湖南长沙下跌2.29%。北京、上海、重庆、天津四个直辖市的二手房价格指数也开始进入下降通道。

有关中住288指数详情，请登录中房网(http://www.fangchan.com)浏览和下载完整报告。

>>《2014年6月中国城市住房(一手房)价格288指数》报告全文下载

>>《2014年6月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》报告全文下载

中国城市住房价格288指数介绍：

中国城市住房(一手房)价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。