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北京金地朗悦业主三度维权开发商称“不违反合同”

https://www.biud.com.cn 2014年07月01日09:16 家居装修知识网

　　6月26日，位于北京房山区的金地朗悦项目第三次遭到业主维权。几十名业主集聚正在收房的二期组团大堂，打着“金地惯犯、虚假宣传、欺诈业主”的横幅，向开发商提出抗议。然而，金地方一直态度强硬，“更换外墙砖不可能”是金地物业客户经理姜峰始终坚持的答复。

　　在此之前，新华网记者已经就金地朗悦私自更换外墙砖材料、业主集体维权投诉等事件进行过两次报道。北京市住建委对于业主们的投诉回复表示：开发商不同意我委的协调，建议您通过司法途径保护自己的权益。

　　第一次报道：金地朗悦偷换建筑材料遭维权 “最贵毛坯房”或徒有虚名

　　第二次报道：金地朗悦维权追踪:业主四方投诉工商局称审查核实后立案

业主三度维权仍无果

　　6月26日是金地朗悦二期通知收房的第一天，也是业主们的不满爆发的一天。早在收房之前，多个业主就发现金地朗悦在建的楼盘具有多个质量问题。“我们是冲着金地的品质来的，但是现在这个房子就像回迁房一样，哪还有品质可言？”业主杨女士说。

　　在收房的二期组团大堂前，以业主沙子为首的二十多名业主，举起“还我紫砂陶土劈开砖”、“金地惯犯、虚假宣传、欺诈业主”的横幅进行抗议，同时，向其他业主散发“维权倡议书”。

　　在业主们的维权倡议书中，抗议的问题包括：承诺使用的“紫砂陶土劈开砖”被更换为“通体仿劈开砖”；厨房烟道设计不合理；外墙保温材料为佳防火隔离带；小高层连廊栏杆设计不符合国家建筑设计规范；上跃户型违反国家建筑设计规范及实际使用需要等七个。

　　这些问题由来已久，根据新华网记者前期的报道调查发现，早在今年年初，业主们就发掘承诺中的外墙砖被金地私自更换，更换后的砖体只有之前的三分之一厚度，随后，业主们多次向金地提出抗议，并向北京市住建委、消费者协会以及北京市工商局投诉。

　　然而，金地至今未能给予业主一个满意的答复。北京市住建委回复业主说：开发商不同意我委的协调，建议您通过司法途径保护自己的权益。

“我的飘窗去哪儿了？”

　　26日上午，业主们在维权的同时，发现看房的诉求也被金地拒绝。金地物业的工作人员王振兴说，“如果想看房，必须先签到”，“签到就是交收房通知书，同意收房”。当业主们情绪激动地表示“我自己买的房子，为什么不能看？！”“不看房，怎么知道要不要收房？”之时，工作人员和保安迅速关上了进入小区的大门。

　　最终，记者跟随着同意收房的刘先生进入了二期小区。“为什么地上有这么多的停车位！”一进入小区，刘先生就惊呼道。据他和杨女士介绍，在购房时，金地朗悦的销售明确对他们表示，小区是“人车分流”，地上没有停车位，小区内也没有行车道；但记者在现场看到，十个一排的停车位遍布小区的各个方位，而几栋楼之间，也有四、五条行车道。

　　“我的飘窗去哪儿了？”在进入房间后，杨女士更是失望，她挨个屋子寻找希望中的飘窗，“我就是冲着飘窗买的这个房子，样板间有，这里怎么会没有呢？”

　　小区遍布的停车位、行车道、失踪的飘窗、看着危险的高层连廊、水泥地的楼体……四处查看后，杨女士失望地喃喃道：“我这是多花了2000块钱，买了个回迁房。”

　　关于业主收房时发现的以上问题之真实性，记者将进行后续跟进调查。