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“大西岸”股东跑路十多家加盟中介尾款无处讨

https://www.biud.com.cn 2014年07月01日16:01 家居装修知识网

　　从六月中旬开始，由于一份二手房转让合同中的5万元尾款迟迟没有付清，爱家中介某门店的林经理就不断与大西岸房产代理有限公司的业务员沟通，可6月18日之后对方电话再也打不通。林经理只得前往该公司位于湖东路伊法达大厦的办公地点，可到达现场后，她大吃一惊，公司竟已人走楼空。
　　■记者黄洋/文池远/摄实习生林伟捷刘君琳

加盟中介大西岸股东跑路尾款无处讨要
　　林经理介绍，她所在的爱家中介门店一年多前就已和大西岸公司达成加盟关系，由大西岸经办该门店的二手房交易手续。“他们从六月初开始就拖欠我们的尾款，现在尾款一天没拿到，客户的交易就一天没办法进行。”林经理说，“我们这些加盟大西岸的中介公司进行交易时都是和姓卓的财务人员进行交接的，但是她6月18日告诉我们，她已经从大西岸离职。”
　　林经理告诉记者，买方支付的押金由公司彭姓大股东掌管，具体管理由卓姓财务人员负责，但如今财务管理人员已离职，也无法联系上大股东，资金去向无从得知。林经理介绍，这几天跟她一样前来讨要尾款的还有十多家房产中介，这部分涉及总金额近50万元，数十套二手房买卖双方无法完成交割。
　　记者与大西岸两名控股较少的股东联系，其中吴姓股东在得知记者来意后表示自己在厦门出差，无法接受记者采访，而后挂断电话，无法再与之取得联系；陈姓股东的电话则始终处于关机状态。
　　目前，鼓楼公安分局经侦大队已介入调查。“我们在等待调查结果，之后可能要走法律程序。”林经理说。

房东人去楼空 2个月没收到房租
　　昨日16时许，记者来到湖东路伊法达大厦，位于四楼的大西岸办公室里空无一人。大厦的物业表示，大西岸中介6月份的物业费至今未缴纳。“我们已有差不多半个月没看到他们开门了，前不久过来找他们公司讨债的人说，大西岸公司要倒闭了。”该物业说。
　　房东告诉记者，先前过来收房租时，大西岸中介工作人员说公司最近在着手重组而没有上交房租，“这家公司已有两个月没交房租了，我们几次过来收房租都关着门”。

房管局涉事公司或被清理出市场
　　记者随后采访福州市房地产管理局市场监管处处长邱玉忠。邱玉忠表示，目前房地产中介充分尊重市场，房产中介取得营业执照，并在市行政服务中心进行备案即可营业。代理公司将中介交付的押金卷走跑路的事情很少见，目前市场建管处已了解该事件相关情况，已经介入处理，“我们将和工商局联合执法，这家公司将可能面临消除备案，不得从事房产代理相关业务，被清理出市场”。

揭秘加盟式中介资金风险高
　　股东跑路，卖方拿不到尾款，买方拿不到房产证。鼓楼区小柳路附近某家直营式房产公司工作人员告诉记者，该事件暴露了当前福州当前房产中介市场准入门槛低、鱼龙混杂的问题。
　　该工作人员说，福州房产中介门店分为直营和加盟两种。“加盟的中小房产中介，目的就是跑量赚钱，业务员为了拉更多的单抽取提成，接单后业务转手给代理公司。”该工作人员说，由于当前法律没有对押金进行限定，部分房产中介和代理公司甚至约定20%的押金，“这样在办理房产证的几个月时间，代理公司就获得一笔不小的可支配金额，有的甚至会拿去放高利贷，资金风险极高”。