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以房养老仍无产品获批

https://www.biud.com.cn 2014年07月01日16:15 家居装修知识网

本报讯（记者傅洋）今天开始，反向抵押养老保险开始在全国4个城市试点。由于该政策操作复杂性，目前尚没有保险公司产品获批。

以房养老进程如何？记者从保监会获悉，目前已有公司申报产品，但正在审批中，目前没有获批产品。昨天，参与反向抵押养老课题组的幸福人寿相关负责人告诉记者，目前已有产品上报保监会，正在等待审批。如试点资格获批，幸福人寿将采取统一规划、分步启动的方式，在北京、上海、广州和武汉四个城市陆续开展试点工作。

参与课题组的合众人寿也表示，已对日本、美国、法国和新加坡等国住房反向抵押的定价、运营模式、风险控制等进行了研究，初步形成了产品方案，目前已上报保监会，但何时开展仍在计划中。由于产品实施的复杂性，泰康、平安等多家保险公司表示还没有具体的试点计划和产品。

对于如何试点以房养老，幸福人寿董事长孟晓苏日前表示，以房养老适用于高房价城市、高潜质房屋和高素质老人，孤寡老人最合适，其个人主张先小范围试点。另外，孟晓苏认为，目前现有制度还有待完善，需要有包括保险经纪公司以及中间机构，为高龄老人、无行为能力的老人服务，内容包括阅读解释条款等，以防止出现违反老人意愿的情况发生。记者看到，根据日前公布的指导意见，申请试点资格的保险公司不仅需要满足“开业满5年、注册资本不少于20亿元”的要求，同时须满足保险公司偿付能力管理规定，且申请试点时上一年度末及最近季度末的偿付能力充足率不低于120%。