北京首个自住房项目摇号 349户中签家庭弃购

    历经三天，北京首个摇号的自住房项目——金隅汇星苑正选组选房结束。昨天傍晚，开发商金隅嘉业公布，1882户正选组家庭中，共有1533户到场选房，349户放弃选房，选房率为82%。据知情人士透露，保障房轮候家庭的弃购比例较高。

    选房率达82%

    金隅汇星苑公开摇出的家庭数为房源的2倍，共3764户。其中前1882户家庭为正选组，后1882户家庭为备选组。根据开发商公布的选房结果，3天的正选组家庭选房中，1533户家庭到场选房，349户家庭未到现场，放弃了选房资格，选房率达82%。

    剩余的349套房源中，一居室剩余80套，二居室剩269套，而三居室在选房首日就已被一扫而空，一套不剩。

    “从最终结果看，选房率达到82%，弃购率为18%，这表明自住房的政策满足了绝大多数人的安家需求。”金隅嘉业相关负责人表示，82%的选房率说明自住房还是受到市民的欢迎。

    保障房家庭弃购比例高

    公告显示，在弃选家庭中，不乏2号、3号、5号、6号、14号这种选房顺序非常靠前的家庭。这也引起了许多网友的议论：中签号如此好，竟然不选房，白白浪费了便宜200万元的机会。

    对此，记者了解到，在放弃选房的家庭中，绝大多数是因为经济支付原因，首付凑不齐或无力偿还月供，而且保障房轮候家庭的弃选比例要远远高于京籍无房户。

    在选房现场，购房人也曾向记者反映，目前银行贷款政策严格，首套房不给利率优惠，后期还款压力较大。“经过咨询，我的公积金贷款最高能够申请50万元，总款127万的房子，按组合贷30年计算，每月月供4000元左右，可我的月收入不到5000元，压根无力偿还。”中签家庭李先生表示。

    备选组扩大到600户

    此前，金隅嘉业曾经发布递补选房信息，通知从1883号至2182号的300户备选家庭7月4日到场选房。因为弃选者超过了300户，昨日金隅嘉业再次发布了递补选房的二次公告，备选组第2183号至第2482号的300户家庭，于7月5日参加递补选房。

    “这次按照顺序又通知了300户家庭，总共600户备选家庭。需要说明的是，如果前面450户备选家庭消化掉剩余的349套房源，那我们会在5日中午前通知剩余的150户家庭不用再来选房。” 金隅嘉业相关负责人称，当1882套房源最终选完时，最后一个选房家庭顺序号会“定格”。如已选房家庭在随后资格审核未过关，或没凑齐首付等，出现放弃现象，则将按照顺序通知后面的家庭选房。

    本报记者 赵莹莹

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