墙面及顶面受潮后如何处理

　　防水石膏板受潮需更换

　　卫生间漏水是最常见的漏水情况之一。一般来说，卫生间都有吊顶，洇水墙面会被隐藏，所以不需要进行特别处理。吊顶常用材料是铝扣板，解决漏水问题后，只要将铝扣板擦干就可以了。吊顶多采用0.8毫米厚的轻钢龙骨，正规渠道购买的合格轻钢龙骨材料都不容易被腐蚀，劣质龙骨则相反，因此修补吊顶时还要留意龙骨是否出现了被腐蚀的情况，建议更换腐蚀严重的龙骨。

　　如果采用吊顶材料是防水石膏板，且石膏板已经潮湿或者开始漏水，就需要更换。专家表示，虽然名为防水石膏板，但防水石膏板的真正作用是防潮，而不是防水。防水石膏板的表层是层纸，漏水后，这层纸会遭到破坏，导致石膏板不能防潮，所以应该更换受损的石膏板。

　　有的业主发现，家里瓷砖受潮后产生了色变，瓷砖颜色变深，甚至发黑。专家表示，瓷砖受潮后颜色会变深，但不会变色，受潮瓷砖发黑应该是光线反射造成的视觉误差，瓷砖干透后就会恢复原来的颜色。

　　修补墙面多数情况不需找平

　　由于腻子都是碱性，洇水后会返碱，墙面干透后容易出现黄色的痕迹，特别是墙面湿、干交界处，痕迹最为明显。以前装修用的腻子可能出现墙面发霉的情况，现在施工多采用抗霉腻子，墙面洇水后一般都不会发霉。

　　修补返碱和发霉墙面的方法相同，先用普通砂纸将返碱或发霉的部分打磨掉，然后再重新刷漆。如果墙面已经开始掉粉、起皮、鼓泡，多数情况下都要铲除腻子后重新刷漆。修补壁纸墙面时，撕下受损壁纸后直接刷层壁纸胶，粘贴壁纸即可。修补受损乳胶漆墙面要先铲腻子，腻子铲除干净后，再刮三遍腻子，最后刷一遍底漆两遍面漆即可，和新房装修刷漆相比，只是多了道铲除腻子的工序。

　　一般来说，不管是壁纸墙面还是乳胶漆墙面，重新修补都不需要再找平墙面，除非在铲除腻子或铲除壁纸的时候破坏了墙面的平整度。当墙面平整度大于5毫米时，就需要用石膏对墙面进行找平处理。

　　受损壁纸最好整体更换

　　贴有壁纸的墙面受潮后，壁纸可能出现起翘、变形和变色。和乳胶漆墙面不同，修补壁纸墙面对温湿度没有什么要求，但修补受损壁纸墙面不可避免产生色差，建议整体更换墙面壁纸。

　　经过修补后，乳胶漆墙面会有一定的新旧差别，但并不明显，壁纸色差最明显。因为如果使用时间太长，甚至连相同花色的壁纸都很难买到。即使是同样的花色，色号和批次不同，也会有色差，除非业主使用装修时剩余的壁纸。但即使是使用装修时剩余的壁纸修补墙面，也会有色差，因为使用一段时间的壁纸颜色和新贴壁纸还是有新旧和颜色上的差异。业内人士说，“装修就是为了美观，所以我们通常都建议顾客整体更换受损壁纸。”

　　修乳胶漆墙面注意温湿度

　　对工期有要求的业主需要留意施工时的温湿度。如果修补面积在10平方米以内，墙面的自然风干在春秋季节需要五六天，在较潮湿的夏季则需要10天左右的时间;一般来说，最佳的施工温度是20℃，如果室内温度没有达到5℃，乳胶漆膜就不易成膜，也需要10天左右才行。如果修补面积在10平方米以上，工期可能还要延长。

　　希望早些结束施工的业主可以通过电暖炉等方式进行人工加温，烘干墙面。按规定11月15日起，北京所有地区开始正式供暖，室内温度都必须达到16℃，因此想要这个时候修补墙面的业主不需要担心工期会受到影响。

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