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亦庄新盘亮相现房自由置起价24900元/平米

https://www.biud.com.cn 2014年07月04日15:37 家居装修知识网

近期东亚新华地产在京城动作频频，其中在亦庄打造的东亚五环国际现房起价仅为24900元/㎡，与周边项目动辄30000元/㎡的成交价格比较而言，具有良好的升值潜力。

东亚五环国际，位于大兴旧宫镇中心，距离旧宫镇政府仅1.5公里。项目地块东至旧宫东路，西至旧宫中路，南至五环路，北至旧宫地区十二号路，是目前旧宫区域规划面积最大的综合社区，周边被多条主干道围绕。

东亚新华地产相关负责人表示，这不是纯粹的地产开发，更是一次重新定位旧宫的运动。参与旧宫建设，深深地融进城市副核心的肌理中，在生态建设、人文建设、产业规划等诸多方面，将五环国际打造成为旧宫重要的引擎和支柱。

东亚五环国际建筑面积25 万平方米，由40-130 平多变空间组成， 11 栋17-19 层塔楼，挺拔秀丽，错落有致，构成旧宫区域最为迷人的天际线。

为了打造项目的高品质，东亚新华更是在项目外立面全部采用玻璃幕墙和铝板，风格现代而时尚，仅此一项，其造价就比普通涂料高20 余倍。从内部空间设计上看，东亚五环国际每一款产品都兼顾了实用与美观，格局方正，功能紧凑，极少浪费空间，使用率较同等项目高出不少。

交通方面更是五环国际的一大亮点。从绝对距离来看，旧宫本就比房山、通州等区域更靠近市中心，南城的崛起更是大大改善了其交通状况。东亚五环国际位于旧宫区域核心，紧邻交通主动脉—五环路；与亦庄轻轨站点相隔也非常近。如果自驾车，更是顺畅无比。经过测算，驾车从东亚五环国际出发，10分钟可到达亦庄核心区，25分钟到达东单，20分钟到达国贸，25分钟到达西单。

旧宫区域的生态环境在近年获得了长足的改善，而东亚五环国际正是最大的得益者。项目南侧，是素有“皇家南囿”之称的南海子郊野公园，也称“麋鹿苑”。这里曾是辽、金、元、明、清五朝皇家猎场和明、清两朝皇家苑囿，“南囿秋风”早在明朝时就与“西山晴雪”等同列，成为“燕京十景”之一。如今，南海子公园是北京市最大的湿地公园，也是我国第一座以散养方式为主的麋鹿自然保护区。整个公园规划总面积11.65 平方公里，相当于4 个颐和园。

项目西侧则是560 亩旺兴湖公园，被称为“北京最美的郊野公园”。园区小桥流水、亭台楼阁，尽显江南水乡的小景。镇海公园、南海子与兴旺湖数个公园绿荫相映，1200 万平绿海环绕，为东亚五环国际创造了纯净清新的生态环境。东亚五环国际的总体绿化率达30% 以上，在同类项目中可算是“优等生”。

放眼亦庄区域，林肯公园、金茂悦、海梓府等众多项目销售价格目前都已经超过30000元/平米，而且大部分项目的交房日期都远远晚于东亚五环国际，可见，以低于周边项目近5000元的价格，而且在今年11月份就可入驻的东亚五环国际已经具备了先天的优势，目前根据了解，该项目目前正在现房销售的前期蓄客过程中，而且还与电商合作展开了2万抵3万房款的活动，根据项目销售介绍，办卡情况良好，目前已经有超过百组客户参与。可见，作为自由置的代表项目，东亚五环国际由于其地理位置、环境优势，尤其是性价比优势得到了众多刚需客户的认可。

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