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万科H股股价创新高

https://www.biud.com.cn 2014年07月08日11:51 家居装修知识网  

万科H股上周五表现非常抢眼,报收15.8港元,涨8.22%,盘中触及上市以来的最高价。同时万科A也获得了3.93%的涨幅。万科A日前公布了半年报,成为历史上首家半年销售破千亿的房企。

万科A股H股上周五联袂大涨的良好表现背后,是其靓丽的半年报。公司7月3日发布的公告显示,6月份万科实现销售面积174万平方米,销售金额193.9亿元,同比增长14.6%和20.6%,环比增长47.58%、33.36%;前6月万科累计实现销售面积821.2万平方米,销售金额1009.1亿元,同比增长14.6%和20.6%。

国泰君安证券房地产行业分析师温阳认为,虽然行业整体基本面仍然在探底,但万科凭借自身品牌和过硬的产品品质等优势,在适宜的销售策略下,仍能保持良好去化速度,持续扩大市占率。

万科今年的销售目标是上2000亿元,上半年已经完成过半。对比前两年,万科2012年、2013年上半年销售分别占全年的44.28%、48.95%,可以预见,万科实现全年销售目标的概率较大。

值得注意的是,2010年,万科A股年度销售额突破千亿大关。仅仅4年之后,公司半年的销售额就已经突破千亿元。

中信建投最新研报中指出,2014年上半年万科继续一枝独秀,成为国内首家半年业绩破千亿的房企。但刨去万科,其余6家千亿级房企竞争加剧,战略先导的特征体现更为明显。上半年半数以上企业的目标完成率在四成以上,但仍有部分房企目标完成率在三成以下,下半年部分房企存在不得不调整销售目标的可能性。

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