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28家上市房企　15家将面临亏损

https://www.biud.com.cn 2014年07月10日11:37 家居装修知识网

商报消息据统计，截至上周，有28家上市房企公布了今年上半年的业绩预告，15家将面临亏损。从预亏的上市房企去年营收规模来看，有12家为小型房企，2013年营收区间为1016万元~90719万元，预亏金额为200万~18000万元。

其中，今年上半年预计净利润下降幅度最大的上市房企为荣丰控股(000668,股吧)，预亏金额约1800万元~2200万元，而公司去年上半年尚有盈利134.59万元，同比下降1437.4%~1734.59%。这家于2008年由石化企业改制重组转型而来的房地产开发商，五年内首次出现单季度亏损。

有3家规模超过10亿的上市房企预亏，分别为嘉凯城(000918,股吧)、高新发展(000628,股吧)和南通科技(600862,股吧)，嘉凯城与高新发展预亏最高金额为1.3亿元和2000万元，南通科技预告上半年亏损，但未披露金额。

不仅是中小型房企，对于A股市场的标杆房企来说，各项财务指标也出现下滑。从招保万金的销售金额和销售面积来看，除万科外，其他三家的销售金额和销售面积均出现双降。

截至7月4日，招商地产，保利地产和金地集团公布了前5个月的销售业绩。从今年1~5月份的业绩来看，招商地产、保利地产和金地集团的销售面积和销售金额均出现同比下滑。招商地产前5月实现销售面积101.09万平米、签约销售金额143.26亿元，分别同比减少9.52%和2.56%。保利地产前5月签约面积和金额分别为382.23万平方米、486.18亿元，分别同比减少16.98%和5.29%。金地集团前5月销售签约面积和金额分别为95.6万平米和126.6亿元，分别同比减少13.4%和11.2%。

面对销售面积、金额双降的局面，金地集团也采取了以价换量的策略。今年5月的销售均价为1.24万元/平米，与1月销售均价1.41万元/平米相比，降低12%。