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家居卖场空置率与日俱增租金是地板商家撤店主因

https://www.biud.com.cn 2014年07月10日17:24 家居装修知识网

　　近年来，家居卖场的空置情况越来越严重，其中也不乏一些大的家居卖场出现近50%的空置率，由此可见，地板等家居行业的生存挑战比想象的还要严重，这一次卖场是主角，从各大卖场撤店与空置的情况反映卖场的生存与矛盾，并贯穿经销商的困境与思考，甚至整个地板行业的方向。

　　42.3%以上卖场空置面积过万平方米

　　根据整体的调查情况统计，在16个城市中，有11个城市出现有空置率高达20%以上的卖场，其中合肥、杭州、上海、常州、无锡、厦门等这几个城市的卖场撤店情况最严重，卖场空置率最高，无论是全国连锁卖场还是地方卖场，大部分的空置率都在20%以上，严重者甚至达到75%以上。

　　而在调查的52个卖场中，有16个卖场的空置率超过20%，占比30.7%以上。另外有22个卖场空置面积超过1万平方米以上，有8个卖场空置面积超过5000平方米以上，分别占比为42.3%、15.4%，剩下42.3%的卖场空置面积没有超过5000平方米。

　　从这些数据中，我们可以判断，卖场撤店空置的情况正在大面积蔓延，它所面临的生存挑战越来越严峻。

　　租金压力过大是经销商撤店主因

　　市场出现这么严峻的撤店情况，除了市场经营情况不好的原因之外，还有一个最重要的原因：居高不下的租金。大部分地板经销商表示，租金成本已经占据整个收入的20%-30%以上，这是压垮经销商们的最后一根稻草。

　　在调查的16个城市中，最高租金已经去到300多元/平方米，例如上海、太原；西安、南京、常州、无锡等地，最高租金也已经快到200元/平方米，甚至有的更高；杭州、厦门、南昌等其他城市大部分租金也已经超过120元/平方米……

　　这种情况下，很多扛不下去的地板经销商只能纷纷撤店，撤店的结果就是卖场的空置面积越来越大，就感染了病毒一样，疯狂地传播。

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