评论：房产电商“下海”为哪般

　　世联行董事长陈劲松7月7日在个人微博上发布的一条只有5个字的微博“搜房 世联行”引起猜想。接近消息的多位业内人士称搜房计划收购世联行。至记者发稿时，有关两个公司的动向尚未明朗。无论是搜房网作为小股东增持世联行的股份，还是强势介入收购，所谓市场有危就有机，就两家来说，这桩买卖都不赖。

　　就搜房网来说，目前面临中介联合抵制和股价下跌的双重压力。在不少业内人士看来入股代理业可能是一个理性的选择。搜房网收入结构单一，一直试图多方面开拓财源，如果兼并上游企业，线下资源大增，有利自身的业绩表现。对于世联行来说，搭上覆盖全国的电商媒体，自然对开疆拓土有好处。至于围观的房地产商们，恐怕更是“饮得杯落”，因为多了一条打通线上线下的通路。如果两家公司衔接顺畅的话，产生的协同效应会惠及与他们合作的楼盘。

　　虽然貌似这个交易上是“一家便宜两家着”，但其实对搜房网自身作为房产媒体的中立性带来一定的影响。以后对自家一手代理的楼盘以及其他竞争对手代理的楼盘，他们该如何一碗水端平？如今与搜房网“牙齿印”甚深的中原地产，也会进一步加深两者之间的不信任感，“杀到埋身”的竞争压力将加大房产代理行业的竞争态势。

　　有房产中介代理人士表示，目前很多房地产代理公司只有线下的功能，线上的主流依然是电商，中介和电商合作，能将双方的资源整合起来做加法，取长补短。搜房网与世联行的明天，是否真的如此？市场正拭目以待。 (李凤荷)

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