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保利广东半年床下“双百亿” 龙头房企强者愈强

https://www.biud.com.cn 2014年07月11日15:06 家居装修知识网  

  2014年上半年,保利地产广东区域半年销售额再超“双百亿”,连续4年刷新业绩。记者获悉,为庆祝保利地产半年业绩再创新高,保利广东地区近期推出“保利双百亿百万年金计划——坐享投1返2大红利”的重磅优惠,“双倍返还的年金计划”将在保利广东旗下一系列楼盘展开,双倍返还。

  楼市“半年考”,龙头房企强者愈强

  市场分化是2014年楼市的最大特征。相关统计数据显示,在去年全年销售额突破300亿元的19家房企中,今年上半年业绩同比增长的企业仅有9家。作为千亿龙头房企,央企保利地产明显跑赢大市。

  “保利地产擅长‘弯道超车’。”一位资深地产分析人士称,在行业最艰难的2008年、2011-2012年以及今年上半年,保利地产均实现了高速增长。得天独厚的央企资源背景,遵循高周转、高杠杆的市场化运作方式,令其在市场规模迅速扩张的同时,拥有了相当比例的商业项目沉淀,并做到了销售规模的高增长,“快准稳”三者兼备。

  广东是保利地产的大本营,21年来保利战略布局覆盖全国45个城市,同时深耕大本营广东,现已完成广州、佛山、东莞、珠海、中山、惠州、江门、韶关、湛江等超十个城市的布局。今年上半年,保利地产广东地区录得认购金额236亿元,总销售面积近177万平方米、总销售套数15876套,业绩优异。

  引领市场,广东楼市的“苹果”品牌

  生发于广东的保利地产,深谙广东市场与买家的需求,被称为广东楼市的“苹果”品牌,吸引了一大批“铁杆粉丝”。比如保利·大都汇以产品魅力突出市场重围;保利锦里以产品创新打破刚需独大的市场格局。在广东地区,保利旗下项目屡屡包揽畅销榜前列宝座。在广州区域,全市销售额排名前十位的楼盘里,保利占据了四席——保利·大都汇、保利·西海岸、保利·东江首府、保利·天悦,并形成刚需、豪宅、商业全格局的包围模式。产品的快速周转与高去货率指标,是保利地产在淡市中仍然保持高增长的“撒手锏”。

  多元整合,调整期千亿房企从容谋变

  优质品牌文化的美誉度,在2014年上半年得到了强化。今年上半年,保利地产广东地区品牌文化活动丰富。从4月份的“好事成双”保利越秀第二届房展会,到5-6月份的“全城热恋5·11”相亲大会和“2014爱你一世”集体婚礼系列活动,再到6月份的稀世金佛展,保利地产今年上半年多次成功举办大规模的高规格活动,不仅在淡市中吸引了大量人气促进了销售,更为业主提供了丰富的文化生活。

  同时,保利地产积极探索相关多元的发展战略,并谋变于互联网思维,从更大的产业链、更深度广度的空间去谋求企业发展的未来。今年上半年,保利地产广东区域尝试构建了大客户平台“珑禧会”,不仅为大客户提供更优质的服务,而且达成了资源整合“1+1>2”的圈层效应;还推出了ECO万能定制商业模式,以体验化街区为模本,全面探索线上线下的商业运营新模式。从房屋品质到生活方式,从全产业链到推动城市进步,保利地产坚持“和者筑善”的品牌理念、“以客户需求为导向”的品质管理。正是如此,保利地产成了市场资金与置业者自觉选择的“购房首选”与“资产保险箱”,在市场调整期中从容胜出。

  (詹青 杨广)

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