郑州公积金组合贷实施一个月 仅7人通过申请
商业贷款和住房公积金贷款“两掺”的“组合贷”新政,在郑州实施已有1个月,备受社会关注。截至昨日,共有7位购房者成功申请组合贷款,其中有5人公积金贷款已经通过审核,即将进入放款阶段。
郑州住房公积金管理中心有关负责人表示,受多种因素影响,估计半年后申请者才会多起来。
进展
7个“组合贷”申请成功者
5个公积金贷款即将放款
6月24日,备受关注的郑州“组合贷”新政,在实施近10天后,迎来首位贷款申请者。该申请者新房贷款共48万元,其中,公积金贷款35万元,商业银行贷款13万元。
据测算,与全部走商业银行按揭相比,“组合贷”每月少还600多元。
随后,又有部分正常缴纳住房公积金的市民申请“组合贷”。记者从郑州住房公积金管理中心信贷处了解到,截至昨日,共有7人通过审核,其中,有5人公积金贷款即将进入放款阶段。
“公积金贷款7天内通过审核后即可放款,如果商业银行那边也同时放款的话,那么一个多月内,贷款就会到位。”该中心有关人士说。
据介绍,申请者的申请贷款额度大都为40万元到50万元,其中,公积金贷款几乎都“满额”使用。
预测
半年后“组合贷”申请者
才会多起来
自6月15日起,除去不符合申请条件的,新政实施近10天仅1人申请,实施1个月,申请者不足10人。
昨日,郑州住房公积金管理中心信贷处处长陈建功称,申请的人少并不意味着政策不好,毕竟新政实施是一个逐步推广的过程,而且很多商业银行还处于观望状态,“组合”模式有待检验。
据记者了解,目前,建行、中行的合作楼盘有100多家,而全郑州市有400多家楼盘。目前,部分市民仍对商业银行的放款速度持怀疑态度。
对此,该中心曾组织受托银行进行讨论。建行和中行表示,他们将继续增加参与“组合贷”业务的楼盘项目准入数量,年内安排专项资金支持开展组合贷款业务,开辟绿色审批通道,专人负责,快速审批,以满足正常缴存住房公积金者的购房贷款需求。
综合各种因素,陈建功预测,“组合贷”申请者数量必须等半年后才会慢慢多起来。
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