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买房故事：买学区房比生娃都难

https://www.biud.com.cn 2014年07月15日11:56 家居装修知识网

　　当初买房时根本没考虑学区什么的,但一怀孕后,就完全颠覆了以前所有超脱现实、纯理想化的育儿观点,不能免俗的早教、培训班、学区房,反正一步都不敢拉下……如果当初买的是学区房的话,至于现在还这么操心吗!
　　反正这段时间,只要身边有未婚朋友说到买房子,我立马就祥林嫂上身,喋喋不休语重心长地劝,“人生的第一套房一定要买学区房!”
　　这种自然而然的应激反应,明显暴露了我遭受严重刺激后落下的后遗症。
　　自打今年一过完年,我就张罗着买学区房,一天接几十个电话,一半是中介的,每天一下班就马不停蹄到处看房,看得多了,有些房源我比中介还熟,他们报个几幢几楼出来,我就很得意地把那套房子特征描述出来,反问中介,“是不是就是这套?早看过了!”
　　买过学区房的人都知道,买房不易,买二手房更难,而买二手学区房则是难上加难!但现在学区过得去的房源,基本都是老旧不堪的二手房。而这些房子高昂的价值,几乎可以说完全附着在学区之上。这种居住、交通、购物等基本生活舒适度要求被挤压至最低的老房子,购买者清一色都是家有孩子的家庭。而一旦孩子进了心仪的学校后,很多家长就急着将房子出手,所以这种二手房换手率非常高。
　　而学校为了控制年年爆表的入学率,对于学区内的孩子,设定了很多条条框框,除了教育局统一出台的把孩子分成一表、二表、三表、四表等规定以外,每间小学还有自己出的一套私房规定,譬如我想买的那个学区的配套小学就规定:一套房子如果有孩子已经用过入学名额了,要七年后才能再用；还有个硬杠杠是必须在提早一年的8月31日前落户才能算一表生(指孩子户口与父母户口、父母房产证三者一致,均在小学教育服务区内)。
　　有了这么多限制,能挑选的余地就越发小了,每套房子都要查三代,有没有占用过名额,有没有孩子还在那间小学读书,房东户口能不能及时彻底清掉……
　　想着孩子明年9月就要上小学了,万一给耽搁了,我就急得抓狂。我将日历上的8月31日用粗红笔圈出来,每天起来先数数离倒计时还有几天。
　　下个月的4号是孩子生日,我问他想要什么礼物?他说我想要一套双层的陀螺。又反问我,“妈妈你想送我什么礼物呢?”刚想脱口而出,说我最大的愿望就是能赶在8月31日之前买套学区房送给你当礼物,突然又停住了,这个费尽他爸妈心机的礼物,孩子其实一点都不在乎!王秋女