房企半年考迎业内百态丛生
七月以来，各上市房企陆续发布了半年业绩报告，大部分房企与去年同期比较业绩大为下滑。自业绩发布，外部声音不断环绕，各房企也出现了不同动作。在总结上半年，展望下半年之际，房企开始了各种花样的动作。
截止至7月15日，A股上市房企中已有41家发布了半年业绩预告，其中半数房企业绩报喜，甚至有9家房企净利润增长幅度超过100%，超过市场预期。不过，更多的是反映出楼市寒意，21家房企业绩堪忧，其中11家业绩预亏，10家预降，荣丰控股、嘉凯城、创兴资源等企业发布了首亏预警，而栖霞建设、苏宁环球、滨江集团等区域型房企则受到当地楼市低迷的影响，业绩下滑严重。【详细】
《搜房志》：半年报，看上去很美。
经历了去年的紧急“补仓”后，今年上半年金地再次放缓了土地市场的储备。也正因此，当金地与首开、万科联合出现在7月14日北京土地交易市场时，也自然吸引了人们的眼球。分析称，上半年被生命人寿几度增持之后的金地，有了充裕的资金保障在一线城市补充土地储备。【详细】
《搜房志》：从上半年业绩看金地，如果再不快抢收，年底就没有余粮了。
7月14日，已经沉寂了两个多月的北京土地市场重新开拍，推出了顺义新城21街区和昌平沙河镇（丽春湖土地一级开发项目）两宗低密度地块，容积率都接近1.0，被业界普遍认为是高质量地块。然而同上半年的出让情况相比，这两宗土地的竞争激烈程度明显下降。据了解，昌平区沙河镇地块被北科建以23.3亿元总价竞得，溢价率仅为5.9%，计算楼面价2.82万元/平方米。顺义新城第21街区地块经过26轮竞价，最终鲁能以29.3亿元总价成交，溢价率13.57%。据了解，该地块包含1.74万平方米的养老用地，据中原地产统计，该宗土地的计算楼面价为3.54万元/平方米。【详细】
《搜房志》：北京楼市情况不好，土地的开拍速度也放缓了。
近日，财政部公布了2013年全国财政决算情况，列出公共财政、政府性基金、国有资本经营的收入和支出等23张决算表。包括国有土地使用权出让金收入在内的详细财政数据也一一出炉。2013年地方政府性基金收入决算表显示，土地出让金收入决算数为39073亿元，是预算数的152.6%。地方政府的土地出让金收入再创历史之最。【详细】
《搜房志》：房地产已经成为中国财政的支柱了。
一场史无前例的闲置土地清理风暴，近日在海南刮起。12家企业成为囤地“钉子户”，被海南省国土厅约谈，这其中包括华润、中信泰富、鲁能和中远等“大腕”。据悉，这12家企业涉及闲置土地面积44742亩，占海南省闲置土地总面积的32%。从闲置的时间来看，最长的达22年。【详细】
《搜房志》：“下狠手，方才知痛。”
7月13，佳兆业公布了上半年营业快报，其公告显示，上半年佳兆业合约销售额达111.647亿元，较去年同期仅增加1.3%，但合约销售面积则出现了20.9%的下滑，为94.1万平方米。【详细】
《搜房志》：半年业绩的数字让人不忍直视。
万达集团7月12日公布其上半年营收数据：总体收入920.7亿元，同比增长24%，完成上半年目标的105%；其中万达百货收入111.3亿元，同比增长62%，两年内首度完成半年任务。【详细】
《搜房志》：业绩很漂亮，但是管理层的流失很严重，万达百货要谨慎前行。
虽然济南建设官网还没有新的正文公布，但是根据多方的消息均已证实，济南于7月10日开始，全面放开限购，本地和外地人在济南买房没有套数的限制，三年多的限购政策将退出历史舞台。【详细】
《搜房志》：解禁三天，网签一千多套，这应该是分类调控的开始吧。
全国第一个对赌“降价险”的楼盘在北京楼市出现！7月9日下午，记者从珠江地产获悉，珠江地产旗下位于北京通州区的珠江•四季悦城项目推出中国首个“保险房”，即由保险公司为购房者承担买房降价风险，在约定时间内，该楼盘同样房源若降价，购房者最高可获得购买房产总价的10%的赔付款。【详细】
《搜房志》：“降价险”虽夺人眼球、另辟卖房新方式，但是能否有保障才是购房者所考虑的。
文本由搜房网提供，转载请注明出处。
相关知识
房企半年考迎业内百态丛生
房企业绩半年考：销售分化加剧 6月或再迎业绩高峰
20大房企半年拿地金额同比减23%
房企半年业绩分化严重 中小房企现资金链危机
成都房企2014止步百亿门槛 “龙头梯队”逆势扩地盘
71家房企销售破百亿 一二线城市成主要利润来源
“百亿军团”扩容 千亿级房企巨头增至七家
15家房企“斗地主” 方兴百亿夺上海闸北绝版宅地
楼市年内反复筑底 房企或进一步降价走量
万科等7家房企半年吸金近1700亿 难掩行业降温
