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青岛保障房申购备受关注

https://www.biud.com.cn 2014年07月17日15:50 家居装修知识网  

 青岛保障房申购备受关注

  



     16日是青岛市首批保障性住房申购第一天,10个经济适用住房项目和5个限价商品住房项目进行公开销售,共涉及3616套房源。由于申购期为期10天非常宽裕,申购首日15个申购点共迎来了921户申购家庭,位于主城区的两个保障房项目迎来了小高峰。相比于往年,今年的申购家庭变得越来越理性,户型、教育配套、交通配套、价格等成为申购家庭普遍关注的问题,而户型设计是否合理成为多数申购家庭关注的焦点。

  主城区保障房最受关注

  16日是岛城今年第一批经济适用住房和限价商品住房申购的第一天,尽管当天上午天气炎热,但很多申购家庭还是早早地赶到了申购现场。“上午7点多就有市民在申购处等待,询问为什么还不开门。”市北区温莎郡经适房项目的工作人员说,值班人员解释申购序号与最终的选房顺序无关,完全没必要提前排队后,这些市民才离开,到周边饭馆去吃早饭。

  上午8时,申购登记开始之后,早已在门外等候的市民在工作人员引导下进入申购登记处,开始挑选中意的房源。“去年我就在市北区申购过一次,但因为分数只有76分,没能入围,希望这次运气能好一些,能买到一套套一的房源就满足了。”一大早就和男朋友从市北区赶来的韩静静说,两个人经过仔细商量,看中了一套小套一的房源。

  位于李沧区的惠水和苑经济适用房项目在16日上午也早早地迎来了申购热潮。上午10时,申购登记处外登记排队的申请家庭依然排起长龙。“今年李沧区和市北区两个项目一共有1269套经适房,都位于主城区,如果能在这俩项目中买到房子最好,不然就只能再次放弃了。”李沧区的丁先生说,考虑到工作以及孩子上学的便利程度,城阳区的保障房项目不在他的考虑范围内。

  据青岛市住房保障中心统计,截至16日下午5点半,温莎郡项目539套房源,已有202个家庭登记;李沧区惠水和苑项目730套房源,已有498户家庭登记,登记数量已超房源半数;而位于城阳区的多个经适房项目,包括龙湖·悠山郡、华鹏宜居三期、清华园小区等项目的申购数均为个位数;限价房项目当中,惠水和苑360套限价房迎来53户申购家庭;金水·龙泽苑618套房源38户登记;佳兆业水岸新都项目161套房源登记14户,英格宝花园36套房源登记10户,风情蓝岸二期36套房源仅登记2套。

  八旬老人愿住“温莎郡”

  当天的申购现场,除了年轻人的身影,也多见白发苍苍的老人。在温莎郡项目的申购现场,拄着拐杖的杜秀云老人特别引人关注。在女婿和外孙的搀扶下,杜秀云老人走出项目的申购登记处,掩饰不住脸上的笑意。

  据老人的女婿张代国介绍,老人今年已经86岁,在征求老人的意见后,他们最终看中了一套总价30万元左右的房源。“老人现在住在养老院,我在附近有一套小房子,但房子太小也不能接老人一起住,等一年过后项目交付了,就把老人接回来一起住,让老人享受天伦之乐。”张代国说,因为他和孩子的房子都在温莎郡项目周边,离着近,老人最终决定不用去其他项目看了,就选择申购温莎郡项目。

  当天的申购现场,像杜秀云老人一样,申购保障房“家人齐上阵”的情况还真不少见。“这次准备申购经适房的是儿子和儿媳,这么大的事儿,我和老伴儿就是来当参谋的。”在温莎郡项目的登记现场,刘琴对记者说。

  价格比商品房便宜一半多

  与购买商品房一样,申购保障房的居民最看重的,当然不外乎项目的价格、地段和配套。温莎郡项目的销售均价是4500元/平方米,项目规划为27层,高层的销售单价在4700元/平方米上下。

  “这次经适房的价格和去年相比,每平方米上调了300元左右,但和周边的商品房相比,价格优势还是非常明显的。”市北区申购者刘先生说,项目周边有保利、绿地等开发的高端商品房项目,目前的销售单价是一万多元,相比之下,经适房的价格比商品房低了一半多。而惠水和苑经适房的销售均价是4200元/平方米,周边商品房的销售均价在8500元/平方米,同样低了一半多。

  “这次我们一共推出了10个经济适用房项目,房源是2331套,主城区经济适用房房源将近1300套,主城区的房源这次占了大部分;限价商品住房一共是5个项目,其中主城区占了两个,房源1000套,和商品房相比,两类保障房的价格优势非常明显。”青岛市住房保障中心租售管理处处长黄兴东说。

  选房子之前看清“分数段”

  为了让市民更合理地选到好房子,青岛市住房保障中心公布了《青岛市2014年购买保障性住房家庭分值统计》。数据显示,截至目前,本市具备经适房申购资格的岛城家庭共有10634户,具备限价房申购资格的岛城家庭共有3825户。具备资格的岛城家庭分别比去年11月底减少1150户、增加886户。

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