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从王健林手稿解码万达“宏图”

https://www.biud.com.cn 2014年07月18日07:46 家居装修知识网

　　7月16日晚，万达集团董事长王健林半年工作会议手写报告全文曝光。在报告中，目标、文化、电商、酒店、金融、商业地产、管理、上市等多次出现，这些关键词也构成了万达“宏伟蓝图”的关注重点。

　　报告称，下半年，万达要在8件事上出奇招。善于守正出奇的万达，会有何奇招？对于外界最为关心的万达电商如何发展、万达上市、万达成立金融集团等问题，让我们通过解码王健林手稿“高频词”(下半年部分)，看看万达的2014版图将会达到怎样的愿景？

　　文化31次

　　文化集团收入140.9亿元，完成全年目标的44%、同比增长29%。AMC收入85.4亿元人民币，万达院线收入24.8亿元，新开业影城8家，新增屏幕68块。大歌星收入4.04亿元，新开业5家店。影视公司收入3.3亿元，旅业公司收入17.1亿元，文化集团其他公司收入6亿元。

　　下半年文化集团计划收入188亿元。电影科技乐园和汉秀将于今年12月在武汉开业，确保工程和排演进度，做好开业活动方案。

　　电商28次

　　将尽快把万达电商推向市场，将联合中国最大的几家电商成立万达电商，首期投资50亿元。计划用3年左右时间找到盈利模式，即使不盈利，也要看到盈利方向。万达电商要在一两年左右，让大家一说万达电商，就立刻联想到是真正的O2O，要回答万达电商是什么。

　　同时，计划推出创新版“一卡通”。这张卡在全国万达广场、酒店、度假区消费、购房都能通用，消费还有折扣、积分、抽奖、增值服务等等，这本身就是很大的一块业务。

　　酒店25次

　　上半年，万达酒店管理公司收入19.9亿元，完成全年目标的42%、上半年目标的104%，同比增104%。

　　酒店建设公司新开业4家五星级酒店，新增客房1330间；累计开业57家酒店，总客房数18083间。上半年收购马德里地标——西班牙大厦以及芝加哥核心地段一地标项目。

　　下半年目标是完成2家国外五星级酒店项目投资，现在看形势很好，如果今年下半年完成2家，万达就在国外5个主要城市拥有五星级酒店了。

　　目标23次

　　据万达集团统计(数据截至2014年6月30日，未经过审计确认)，上半年万达集团资产达到4600亿元，同比增长21%；收入920.7亿元，完成全年目标的38%、上半年目标的105%，同比增长24%；下半年的总体目标是资产超过5000亿元，收入1519亿元。其中，商业地产收入1182亿元，文化集团收入188亿元，万达百货收入149亿元。有业内人士称，“按财政学的视角，现在的万达已经是一个中等省份一年的经济规模了。”

　　金融16次

　　计划今年三季度注册成立万达金融集团，今后万达所有的控股、参股及财务投资都由金融控股公司负责。

　　万达注册成立了一家百亿级别的投资公司，正在申报成立一家注册资本300亿的财务公司，万达还计划投资其他金融行业。能否搞好金融产业，关键不是审批，不是资金，而是人才。只要有合适人才、有足够资金，不论国内国外都有机会，甚至国外机会比国内更大。万达正在与一些国外金融机构接触，1到2年内，万达在海外金融产业方面就会有大动作。

　　商业地产14次

　　商业地产收入668.5亿元，完成全年目标的37%、上半年目标的103%，同比增长18%。其中地产业务收入566.5亿元，完成上半年目标的104%，同比增长10%；回款464.5亿元，完成全年目标的37%、上半年目标的104%，同比增长18%；持有物业增长99.6万平方米，累计持有物业1799.6万平方米，万达持有物业增长主要在下半年。

　　商业地产在海外成功发行6亿美元10年期无担保债券。

　　管理14次

　　商业地产和文化集团调整较大。商业地产增加中区管理中心，形成南、中、北3个管理中心格局。文旅项目管理中心划归商业地产，附带销售、设计等部门的调整。

　　修订完成2014版制度，大幅减少文字，全部制度表格化，让绝大多数制度能上网操作。

　　国际12次

　　加大跨国文化产业投资，确保完成1家、力争完成2家国外大型文化企业并购。

　　万达海外发展不仅并购文化旅游企业，投资五星级酒店，还可以搞财务投资，将来成立的投资公司，要在这方面努力。

　　上市11次

　　推动主要公司上市。万达在海外已有2家上市公司，但非主要公司，今年的目标是推1到2家主要公司上市。

　　责任2次

　　下半年纳税150亿元以上，全年纳税300亿元以上。下半年捐赠超过2亿元，全年捐赠4亿元。

　　“首富”语录