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北京最便宜自住房7月21日摇号均价9500元/平米

https://www.biud.com.cn 2014年07月18日10:06 家居装修知识网

北京市住建委昨日发布，位于大兴区采育镇的当代采育满庭春MOMΛ项目将于下周一上午公开摇号。其9500元/平米的销售均价是北京目前最便宜的自住房。同时，位于昌平区北七家镇的北京城建·畅悦居自住房项目，也将于下周一启动网上申购。

中签家庭数量为房源6倍创新高

当代采育满庭春MOMΛ项目位于大兴区采育镇，该项目可以提供自住房1482套，主要为80平米至135平米的两居、三居户型，销售均价为9500元/平米。

此次该项目最终确认的申购家庭为29155户，通过购房资格审核的家庭共28131户，其中优先家庭为21626户，非优先家庭为6505户。

鉴于优先家庭户数远超房源套数，此次摇号仅摇取优先家庭，数量为房源的6倍，共8892户。

记者注意到，中签家庭数量为房源的6倍，这创下了北京自住房摇号以来的新高。业内人士表示，虽然当代采育满庭春MOMΛ项目价格较低，但位置比较偏远，位于南六环外，且目前还无地铁途经，因此考虑到可能会出现较高的弃选率，因此将比例设置较高，留足备选家庭。

北七家自住房均价1.9万元/平米

据介绍，北京城建·畅悦居自住房项目，将于7月21日上午10时正式启动网上购房申请登记，接受申请时间15天，至8月4日下午4时截止。

该项目位于昌平区北七家镇，温都水城西侧约1公里，南邻牛北路。总建筑面积约36万平米，其中自住型商品住房面积约6.4万平米。

该项目的户型主要为81平米至87平米的两居，以及102平米至105平米的三居户型，总套数约670套，销售均价19000元/平米。

交通配套方面，附近有地铁8号线平西府站、回龙观东大街站，地铁13号线霍营站，地铁5号线天通苑北站，以及551路、607路、871路、996路等公交。

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东西城保障房轮候家庭将大排序

保障房封闭管理试点房源已筹集近5000套

东、西城将进行经适房、限价房的“大摇号”。参加今明两年经适房、限价房分配的所有轮候家庭，进行一次性摇号，然后根据摇号顺序依次选房购买。

昨日，市住建委下发了东、西城经适房和限价房统一摇号的通知，首批摇号时间应在8月15日前完成。

过去，各区县保障房的摇号，都是已经确定了某个房源将摇号配租、配售，然后再启动该项目的意向登记，有意参加摇号的保障房轮候家庭报名，最后摇号。可以说是一个项目一次摇号。

为进一步改进完善房源摇号分配方式，近期，东城区和西城区还将开展“全员复核，提前排序”工作，实现人与房快速对接，缩短轮候时间。

东、西城要进行的“大摇号”，是将参加今明两年经适房、限价房分配的所有轮候家庭，全部复核一遍资格，然后进行一次性摇号，确定了一个总的摇号选房顺序表，之后每个项目开始配售时，就根据这一顺序，轮候家庭依次选房购买。

市住建委昨日下发的通知要求，东、西城住保部门将集中开展经适房和限价房的资格复核。未按规定时限提交复核材料的，将不能参加此次两年大摇号。

此外，前日公开征求意见的《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》提出，北京今后配售型的保障房将实行封闭管理，不得上市出售。

记者昨日从相关部门了解到，北京目前正在推进配售型保障房封闭管理试点工作。目前已筹集试点房源近5000套。据介绍，这些房源以小户型为主，单套建筑面积控制在60平米以内。

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