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190万买回迁房被骗买家贪便宜仅定下口头协议

https://www.biud.com.cn 2014年07月21日09:46 家居装修知识网

　　近年来，涉及房屋买卖的诈骗案件时有发生。男子王某就将目光瞄准拆迁产生的回迁期房，以低价向他人卖回迁期房的名义大肆行骗，令不少被害人深陷诈骗陷阱，而王某则利用这一手段非法敛财上千万元。昨天，北京晨报记者获悉，海淀检察院近日以涉嫌合同诈骗罪对犯罪嫌疑人王某批准逮捕。

　　190万买回迁房被骗

　　2013年7月，黄某因为想置换一套房子，听房屋中介员工小崔介绍，可以从一个姓王的男子手中低价买到回迁的期房。于是，颇为心动的黄某找到了王某，王某自称手中有多余的位于海淀区北坞某小区的回迁期房可以较低的价格出售，但是因为这批回迁期房要在2014年下半年才能交房，所以还不能告诉黄某房子的具体位置和门牌号，只能告诉大小和户型。

　　二人经过商量，达成了口头房屋买卖协议，黄某以190万元的价格从王某处购买一套位于北坞某小区的127平方米的三居室回迁期房。

　　公证借据欺骗事主

　　随后，王某让黄某尽快将房款打给他，不然这个户型的房子很抢手可能会卖给别人，于是黄某一次性将190万元房款全部汇给了对方。当时黄某提出要签一份房屋买卖合同，王某表示拆迁户房子签订合同的日期是在2014年5月份左右，现在还不知道具体房号，签订不了，但可以给黄某写个借据，并且还答应去公证。黄某觉得这样似乎也行，就答应了，于是王某给黄某写下借据并到公证处对借据进行了公证。

　　2014年2月，王某打电话给黄某，称拆迁户房子要登记了，可以将房主的名字直接写成黄某，不过要3万元房产证登记费，黄某又给了王某3万元。之后，事情便石沉大海没了音信。

　　输光上千万诈骗款

　　到了5月，黄某询问房子进展，王某谎称交房需要再等几个月，让黄某耐心等待。而实际上，王某手中根本没有所谓的拆迁期房，在收到黄某的190万元购房款后，他就将钱款全部用于澳门赌博挥霍了。

　　自2013年1月开始，王某反复使用这一手段，以低价卖拆迁回迁期房为名，与多名被害人达成口头房屋买卖协议，以签订借据并进行公证的形式掩盖，大肆骗取多名被害人购房款高达上千万元，并将所有赃款全部用于个人赌博。今年5月28日，在被害人不断催要房款的情况下，走投无路的王某最终选择向公安机关投案自首。目前，海淀检察院以涉嫌合同诈骗罪对犯罪嫌疑人王某批准逮捕。（记者彭小菲）