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首个“0月供”落幕高性价比使首开香溪郡受捧

https://www.biud.com.cn 2014年07月21日09:56 家居装修知识网

搜房网讯 7月20日，首开香溪郡“0元抢房大战”之首个“0月供”活动在售楼处落下帷幕。本次活动获奖者，除了在开盘之际购房将享受搜房会员5万抵20万优惠之外，还将享受直接减免7万房款优惠。活动到场逾500人，开发商还准备了丰富的礼品回馈到场的网友，最终叶先生斩获减免7万房款资格。

“0元抢房活动”接连释放优惠

据搜房活动部门介绍，“0元抢房活动”上线至今，访问量已经超过5万人次，线上报名654名，接下来一系列的活动会以不同的力度带给购房者优惠。

“0月供”活动源起首开香溪郡“0首付0利息0月供”。据了解，“0月供”有3个优惠名额，在所有办理项目申购意向的购房者中抽取，由开发商补贴6个月的月供。在之后将会在开盘认购的客户中抽取1名“0首付”的获奖者。按照首套首次购房贷款规定的金额，开发商代付首付款。其中，建面（含）90㎡及以下的房源，首付款由开发商全部支付；建面90㎡以上房源，开发商仅支付90㎡建面部分房款的30%房款。

（置业顾问在向网友介绍项目详情图片来源：搜房网）

活动现场，一位韩姓网友告诉记者，“其实已经在金隅汇星苑自住房项目摇号了，但是号码比较靠后。感觉选房的时候可能已经没有好的户型了，所以自己放弃了选房。”另一方面他表示：“首开香溪郡的容积率、周围的环境都是让人感觉比较好，再加上两万的价格，和自住房相比，这边的性价比更高一点。今天的活动正好过来看看，环境和户型都感觉还不错。”

对于现在的房价，韩姓购房者有自己的看法。他表示，首开香溪郡现在的价格已经算是比较低了，如果一旦自住房项目摇号结束，大批量的购房者回到市场，可能商品房又会被追捧，价格再上升就晚了，所以在现在比较合适的时间买还是比较划算的。

（活动现场网友在等待大奖抽出图片来源：搜房网）

14：00，首开香溪郡“0元抢房大战”之首个“0月供”活动正式开始。活动现场，开发商还为前来的网友准备了各种DIY和精美的茶点。除了一等奖之外，还有ipad、运动手表、柠檬杯等奖品，整点开奖，现场气氛热烈，网友参与热情被一次次燃起。

16：50，激动人心的“0月供”大奖开始抽出，这位获奖者将在首开香溪郡开盘之际获得减免7万元房款的优惠。抽奖过程中，各位网友屏住呼吸，最终大奖被叶先生斩获。

叶先生斩获大奖（右一）图片来源：搜房网

（叶先生在办理手续图片来源：搜房网）

活动结束后，记者对叶姓获奖者进行了专访。他表示：“感觉从小靠运气的东西都跟自己好像无关，所以对于与摇号有关的很多事都没有信心，今天的获奖还是有点意外。自己是北京户口，由于名下有套房，加之自住房项目本身中签率比较小，没有考虑参与摇号。”

据叶先生介绍，首开香溪郡周边有东郊森林公园，而且属于温榆河墅区，附近整体氛围比较好。从交通上看，项目在通顺路上，开车还是比较方便的。虽然周边的配套还没有那么全，以后会慢慢完善吧。“我本身属于理性购房者，手里有一部分闲钱，首开香溪郡2万/平的价格，买90平米差不多可以接受，再加上置业顾问通知有“0月供”活动，就和爱人过来看看”。

商品房价格“倒逼”自住房

搜房网在首开香溪郡“0元抢房大战”活动现场的随机采访中发现，参加活动的网友中不乏自住房弃购者，还有未摇中以及正在参与摇号的购房者。

北京市首个自住房项目已经进入实际销售阶段，而该项目定价为22000元/平方米。而与同处东坝区域的首开香溪郡20000/平方米的价格相比，首开香溪郡的高性价比可能成为备受追捧的原因之一。

业内人士也表示，“自住房价格的设定是按照当时周边商品房价格设定的，而现在市场情况已经发生了变化”。

据了解，在北京东坝、大兴等地区，已经陆续出现同区域商品住房开盘定价低于自住房的情况。受此影响，首创悦都汇、金隅汇景苑等自住房项目均已出现“弃购”的情况，个别项目弃购率高达20%。

对于整体市场，购房者不缺，自住房的入市影响了一部分刚需购房者，使得上半年购房者观望情绪浓厚，随着自住房项目的摇号选房，部分刚需客群回流，对于现在的商品房市场，高性价比会成为撼动买房人购买欲的首要因素。

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