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北京楼市逐步回暖万科产品逆势热销

https://www.biud.com.cn 2014年07月22日15:01 家居装修知识网

当不少媒体高调宣扬“崩盘论”、“拐点论”之时，北京各地不少楼盘开始出现逆势热销的场面。

据调查，2014年上半年北京纯商品房住宅销量22244套，销售金额超722亿元，成交均价上涨20%。其中，地产龙头万科集团公布的6月份销售数据显示，2014年6月份万科实现销售面积174.0万平方米,销售金额193.9亿元，再度以破亿的销售金额领跑北京市场。

6月楼市新房回暖，万科楼盘多地热销

2014年上半年刚刚结束，全国开发商正在加紧整理销售业绩。统计表明，在刚刚过去的半年里，楼市并没有像市场预计的那样持续变冷，相反，不少楼盘甚至出现了排队抢房的热闹场面。

六月底，位于大兴区的万科项目，两次开盘，两次售罄，以7.4633万平米的成交面积与930套的成交数量，位居大兴楼市销冠。与此之外，位于香河的万科项目示范区开放当天，数千人到场，很多客户出于对万科产品的信赖，争相要求现场认筹，面对这一情况，主持人不得不临时宣布进行选房、摇号。结果，整个活动持续了将近两天。

不少置业者面对如此壮观的购房场景，都有些“惊呆了”，连连感叹：“预想的户型没抢到，看来只能抓紧抢购剩下的房源了。”

类似的激烈购房场景在亦庄的金第万科·金域东郡也曾多次出现，当时就引起了业内一片惊呼。据了解，该楼盘位于亦庄高品质别墅区，一街之隔便是北京十一学校，周边还毗邻约30万㎡商业综合用地、2.6万㎡一级医院、23万㎡体育规划用地等众多优质配套，深受投资人群的追捧。此外，项目首付60万起的低总价营销策略，也及其人性化，能有效缓解置业者的生活压力，因此，项目开盘受热捧便也不足为奇。

房价连年暴涨品质楼盘备受关注

地产大佬任志强表示，购房选择等待，这是傻的不能再傻的一个问题。等待对投资的来说是一个选择，但对有实际住房需求的人来说，根本不是一个选择。比如你工作在东城，你在东城的房子比西城贵，你说再等等，对不起，最后你只能到南边买房子了，这是很简单的道理。

如今随着“城南计划”、首都第二机场等利好消息的落实，京南区域迅速崛起，而素有“硅谷”之称的亦庄地区更是日新月异，房价连年暴涨。资料表明，2012年亦庄土地成交价折合楼面地价为1.1万—1.5万/㎡，2013年则骤升5.8万/㎡，2014年亦庄区域楼盘则全面进入4万元时代。

面对极速飞涨的房价，现在入手是最好不过的选择。金第万科·金域东郡作为亦庄区域的宜居典范，深悉置业者需求，以低总价、高品质的营销策略领跑亦庄楼市。记者了解，金域东郡是北京万科的又一标杆力作，无论是品牌还是产品质量均领先于区域其他产品，深受都市置业者的欢迎。