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分析师：至少30个二三线城市将取消限购

https://www.biud.com.cn 2014年07月23日07:31 家居装修知识网

自2010年开始实施限购政策以来，全国共有46个城市实施了楼市的限购政策，涵盖了四大直辖市、五大计划单列市、大部分省会城市以及苏州、无锡、佛山、金华等沿海地区发达的二三线城市。

今年以来，在楼市不断下行的情况下，一些城市开始采取各种措施对限购进行松绑。

地方纷纷放开限购

6月27日上午9时左右，呼和浩特房地产开发监督管理处发布市政府办公厅的《通知》，要求取消商品房销售方案备案制度，居民购买商品住房（含二手住房）在办理签约、网签、纳税、贷款以及权属登记时，不再要求提供住房套数的查询证明。产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询。至此，呼和浩特放开限购，成全国首个正式发文确定取消限购的城市。

紧随呼市之后的是济南。7月10日起，济南新房与二手房的限购政策全面放开，不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制。这也意味着，在济南实施了三年多的限购政策将正式退出房地产市场。

二线城市中房价最为坚挺的厦门悄然放开了限购政策：厦门岛外限购全部解除，购买不限套数，且外地户口可以不用再交社保证明；岛内，外地户口限买1套住宅，但也无须再交社保证明。尽管厦门市国土房管局相关负责人表示，该局并没有出台相关文件，但当地业界人士均表示上述松动确实存在。

二线城市中经济发展较为不错的武汉和苏州近日也松动了限购。武汉6个远城区、东湖高新区，以及东湖风景区、化工新区、武汉开发区等四个新城区，外地人购房，要提供的社保及纳税证明由原来的2年变为1年以内任意一个月即可，140平方米以上户型，全市范围不限购，含新房、二手房。

苏州的尺度更大，90平方米以上的住宅类商品房全部放开限购，不加任何限制，90平方米以下的住宅类商品房沿用原来的限购政策不动。

去年以来楼市下滑最严重的温州目前也悄然取消限购。尽管当地官方表示未明确发文，但当地业界均称，温州现在已不再严格要求购房前的套数审查。

在这种情况下，限购松绑已经由点到状，限购已呈土崩瓦解之势。据不完全统计，目前至少有超过13个城市取消或者实质性松绑限购。