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投资大鳄抢滩登陆西班牙房产市场

https://www.biud.com.cn 2014年07月23日09:21 家居装修知识网  

  央广网财经北京7月23日消息 据经济之声《天下财经》报道,近日,一家西班牙信贷银行发布声明,将以36亿欧元的价格向黑石集团出售抵押贷款资产。今年4月,西班牙启动了一项出售不良国有资产的计划,通过这个计划,西班牙需要出售2000亿欧元的资产,其中包括账面价值610亿欧元的商业地产。除了黑石集团,著名投资“大鳄”索罗斯、保尔森,还有比尔盖茨都曾经买进过西班牙某些房产公司的股份。今年6月,万达集团董事长王健林以2.65亿欧元的价格收购了西班牙马德里地标建筑“西班牙大厦”。此外,多家投资机构也成为西班牙不良国有资产出售计划的潜在买家,还有许多外国投资者也在抢滩登陆西班牙房产市场。

  根据西班牙最新统计数据显示,今年第一季度西班牙住房交易总量创下2010年以来的最高纪录,其中,外国投资者购房数量更是创下历史最高纪录。而中国买家的购买量也比去年第四季度增加了八成多,有分析人士表示,这是受到去年9月西班牙通过的《创业法》的影响。另有数据显示,与2007年房价最高值相比,今年二季度西班牙的平均房价已经累计下跌44.7%,而且房产的租金回报率也并没有市场预期的高。

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