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因财产变成夫妻共有男子告住建委要求撤销房产证

https://www.biud.com.cn 2014年07月23日10:06 家居装修知识网

　　京华时报讯（记者孙思娅）因认为住建委审查不严，使自己的婚前财产变成了夫妻共同财产，马先生将住建委告上法庭，并将自己的妻子追加为案件第三人，要求撤销目前两人共同拥有房产的房产证。昨天记者获悉，昌平法院开庭审理了此案。

　　马先生今年48岁，正和妻子闹离婚的他将北京市住房和城乡建设委员会告上昌平法院。马先生诉称，2009年6月17日，他支付15万首付，购买了位于昌平区南口镇的一处房屋。6月底，他和李女士登记结婚。婚后，李女士利用夫妻关系，在办理房屋的网签和登记手续时，伪造共有协议，将房屋登记为二人共有且各占50%份额。住建委审查了李女士提交的申请材料，最终颁发了房屋的所有权证。

　　马先生认为，住建委没有慎重审查申请登记人身份，没有取得他本人同意就将婚前购买的房屋登记为夫妻共有，显然是错误的。“所有的东西都是她签的，我没有签过，委托书也是她伪造的。”马先生说。

　　法庭上，李女士回忆，2009年7月30日，她拿着丈夫马先生写的委托书，到住建委办理了房子的相关过户手续，而且提交的材料里还有一份共有协议，约定房子是双方共有财产，并有双方的签字。

　　三方各执一词，此案没有当庭宣判。

　　>>被告说法

　　住建委　按规定办理无过错

　　住建委在庭上表示，登记机关对申请材料进行了审查，认为符合房屋产权转移登记的相关规定，进行了合法有效的登记，未侵害马先生的合法权益，应予维持。住建委表示，他们是按照正规手续办理的，并不存在过错。

　　李女士　婚前约定共同财产

　　法庭上，李女士说，两人目前正在闹离婚，才有的这个房产纠纷。结婚前，双方就说好房屋为共同财产，“现在他是无理取闹，不想把这50%的房子给我。”李女士说，要是没有这个50%房产权，我当年也不会跟他结婚。