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夏季用电高峰８万户小区居民仍在用临时电

https://www.biud.com.cn 2014年07月23日10:26 家居装修知识网

　　隔壁的楼栋里灯火通明，而使用临时电的晓月苑八里沸城小区４号楼居民，在断电时只能点蜡烛照明摄影/本报记者李强

　　随着入伏后用电高峰的来临，临时电小区的居民们又开始遭遇家中频频断电的困扰。近日，家住朝阳、丰台、通州等多个临时电小区的居民向本报反映，家中频频出现的跳闸停电的情况给他们的日常生活带来了诸多不便，他们希望能尽快完成小区内的供电设施改造。北京青年报记者从电力部门了解到，截至2014年6月底，全市还有108个“临时电”小区没有解决，涉及8万户居民，其中62个小区已初步制定了改造方案，正按计划逐步实施。今年夏季，预计将有12个“临时电”小区完成改造。

　　事件一

　　临时电市政电

　　一小区俩待遇

　　进入伏天后，家住丰台区晓月苑八里沸城小区4号楼的居民们又开始面对“临时电”的困扰。

　　家住该小区的王先生告诉北青报记者，由于他所居住的楼栋使用的是临时电，自从进入夏天的用电高峰期后，跳闸停电的情况就经常发生，“最近动不动就跳闸，坐电梯都心慌，特别怕停电的时候困在里边。”

　　同样住在该栋楼的侯先生就遇到过被困电梯里的情况。“有一次下班回来坐电梯上楼，突然就停电了，我赶紧给物业打电话，电梯里信号还特别差，大概等了20多分钟物业的人才过来，他们赶紧撬开门把我救了出来，好在没出什么事。”侯先生说，因为有了多次突然停电的经历，他现在已经养成了家中常备蜡烛以及用电脑时刻记得保存文件的习惯。

　　不过，该小区里与4号楼相邻的其他楼栋的居民却没有这样的困扰。据了解，该小区自2008年入住后，临时电的问题就一直没有得到解决。2012年开始，小区陆续对楼栋的临时电进行改造，直至去年，除了4号楼外，晓月苑八里沸城小区的其他楼栋都完成了临时电转为永久电的改造。

　　“旁边的楼灯火通明的，到我们这儿就频繁断电，动不动就要点蜡烛，这对比下来，真不是个滋味。”王先生希望能尽快完成临时电改造，不再为时常停电而困扰。文/本报记者李强

　　事件二

　　十四年临时电

　　一直没“转正”

　　家住朝阳区时代庄园小区的谭女士这几天也很烦恼，因为家里“又”停电了。“现在是暑伏天，空调没法用。家里热得受不了，根本没有地方待。”谭女士说，时代庄园小区的停电状况时常发生，家中用电经常说停就停。“虽然现在小区已经来电，但由于小区暂时是用供电车供电，不知道什么时候会再次停电。”

　　据了解，时代庄园的用电问题已困扰小区居民多年。自2000年左右小区建成后，时代庄园小区一直用的是建设施工时使用的临时电，电压不稳、时常停电这些临时电引起的问题，一直困扰着业主们。虽然业主们多次和物业公司协商，但小区直到现在也没有接上正式的市政电。

　　对此，物业公司的工作人员表示，他们一直在与供电局沟通，但小区里用临时电已经十几年了，供电局要求业主们补齐过去十年欠的电费才能改市政电。“这钱可不好收，因为10年间，一些房屋经过转让，原始的业主已经不在了，新来的业主刚住进小区，肯定不愿付10年的电费。”

　　谭女士表示，业主们不是不愿交电费，而是不知道电费该怎么交，交给谁。“10年来我们一直用的是临时电，所享受的服务跟用市政电完全不一样，这样的话，如果要求我们按市政电的价格缴费，那我们肯定不能接受。”

　　调查

　　临时电为何难“转正”？

　　北青报记者从供电部门了解到，日常生活中大家所谓的“临时电”，在电力部门被称为“临时代永久”的供电模式。“临时代永久”是指住宅的开发单位使用建筑施工时的临时供电设施代替了永久性供电设施，并以此作为入住的居民供电系统。

　　电力部门工作人员表示，按照规定，开发商在建设住宅的同时，应按照住宅用电指标和配置住宅配电变压器标准建设开闭站、配电室等供电设施，具备正式供电条件之后，居民才可以入住。根据相关规定，开发商是不能使用施工供电设施代替永久供电设施的。

　　“之所以会存在临时电的问题，和开发商为业主提供供电设施的资金投入是有很大关系的。”一位业内人士指出，根据规定，新建小区的供电系统是由小区的开发商施工建设，供电部门需提供电源与之连接。但在现实情况中，个别开发商为了节省这笔开支，直到业主入住仍然使用的是建筑施工时的临时供电。

　　“就拿城东的某个小区来说，如果将临时电改造成为永久性供电，开发商需要增加900余万的投入对供电设施进行改造。”这位业内人士说，虽然施工用电的价格要比居民用电高出一些，但和900余万的投入相比，开发商宁愿自己承担这部分差价来降低成本。“当然，也有一种情况，就是小区建设分为好几期，可能一期的居民已经入住，但后续的建设还在进行，所以开发商迟迟没有申报相关手续将临时电‘转正’。”

　　供电部门的工作人员表示，针对这种现象，政府相关部门曾在2009年出台文件，要求开发商在办理入住之前必须改造电力设施，否则不得进行销售。所以2009年之后销售的小区已经不会再出现“临时电”的现象，目前北京存在使用“临时电”的小区都是在文件出台之前形成的。

　　供电部门也呼吁全社会应重视解决这一问题，相关开发单位应尽早落实资金，实施永久供电设施建设，供电部门将全力配合彻底解决“临时代永久”的问题。

　　举措

　　12个小区今夏将改造

　　既然临时电目前已属历史遗留问题，那么目前的改造情况如何？对此，供电部门的工作人员表示，虽然“临时代永久”小区的供电设施产权不属于电力公司所有，但供电部门一直在积极协助有关部门、单位加快实施“临时代永久”小区配套电力设施建设工作。目前，已经解决了430个“临时代用久”小区的永久用电问题，有36万余户居民用电已经“转正”。

　　截至2014年6月底，全市还有108个“临时代永久”小区没有解决，涉及8万户居民，其中62个小区已初步制定了改造方案，正按计划逐步实施，另外46个小区供电部门也正积极推动市住建委督促开发商、小区物业加快制定改造计划。今年夏季，预计将有12个“临时代永久”小区完成改造，涉及居民8000余户，主要涉及城区、昌平、房山、平谷地区。

　　对于还没有完成改造的“临时代永久”小区，供电部门表示，部分小区在夏季高温大负荷期间仍存在设备超负荷或故障停电的风险。供电部门也希望短期内无法完成改造的老旧与“临时代永久”小区居民，在日常生活中增强节约用电意识，尽量避免大功率家用电器全部同时开启，以降低高温大负荷期间的用电负荷。

　　相关

　　临时电为何爱“罢工”？

　　“临时代永久”的主要问题是供电容量严重不足，不能满足居民生活的正常用电需求，频繁引发跳闸断电和低电压问题。尤其是在夏季和其他用电高峰时段，这一问题尤为突出。

　　“其实北京的供电荷载肯定是充足的，之所以出现这样的问题，是施工用电的电源配置引发的问题。”供电部门的工作人员说，一般情况下，开发商的施工电源配置每平方米5到10瓦，远小于永久用电每平方米40瓦的指标。

　　形象地来说，也就是目前使用施工电源的居民平均每户供电900瓦左右,仅仅是1台空调的容量，而永久电源设施要满足平均每户供电4000瓦，两者相差甚远。与此同时，临时电源的安全隐患也比较严重，由于临时施工电源多为架空线路的单路供电，供电可靠性较低，而且大多存在设备老化、年久失修的问题。再加上配电设施的维护单位不明确，维护维修不及时，除了突发断电等问题，还潜藏有其他安全隐患，可能造成电梯、消防等设施的停运，甚至危及居民的人身安全。

　　本组文/见习记者池海波

　　实习记者马骏李宜

　　冯文怡谢义姝王维（除署名外）

　　摄影/本报记者李强

　　线索提供/王先生