超8成专家学者预计：三季度江苏房价稳中有降

昨日江苏物价局发布《居民消费价格预期调查报告》，在房价这一部分当中，被调查的专家学者有超过8成都预计三季度房价会稳中有降。

共有82名专家学者提供了有效问卷。与二季度相比，预计三季度商品房价格基本持平45人，占比54.88%；预计会下降24人，占比29.27%，其中预计有所下降22人，明显下降2人，分别占91.67%、8.33%；预计缓和上涨9人，占比10.97%；不能确定4人，占比4.88%；无人预计明显上涨。

调查结果显示，超过半数的人预计2014年三季度商品房价格将趋于稳定，超过80%的人预计商品房价格将呈稳中略降的态势，上涨的预期继续大幅下降。

从商品房价格预计走势图看，商品房价格上涨预期自去年一季度开始直线上升，到四季度达历史最高点84.34%后，今年开始急速回落，到本期看涨人数跌至一成，其中更是没有人预期房价会明显上涨。

调查表明，与上期相比，商品房价格上涨的预期从过半迅速下降至一成左右，趋于稳定的预期继续上升，下降的预期显著上升。绝大多数被调查对象从上期和去年同期的稳中有升预期反转为稳中略降的预期。对商品房价格走势不能确定的人数也有所增加。

省物价局副局长、新闻发言人孔祥平说，商品房价格下降的预期，本季度大幅增加了22.29个百分点，达到了29.27%，接近三成。也就是说在专家学者对商品房的价格预期中，下行的趋势已经确立。

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