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上半年湖南人装修房子每平米多花100元

https://www.biud.com.cn 2014年07月24日10:47 家居装修知识网

　　进入农历马年，各行各业被“马上体”附身，马上有房，马上有对象，但是半年下来，你的“马上有”实现了多少？对于待装修人群来说，“马上有新家” 恰恰在马年需要多费些思量。

　　省内一家定位中高端装修的装饰公司营销总监向记者介绍，今年上半年以来，140平方米以上的大户型和别墅、洋房订单明显下降，以80-120平方米的户型居多，大致占了整体订单的60%，半包的价格也多集中在7万元-10万元这个区间。

　　一套80平方米左右的房子装修大致需要花多少钱？与去年相比，同样规格的装修价格究竟有没有上涨？我们以80平方米的户型为基准，来计算一个普通家庭所需花费的硬装成本。

　　整装：价格浮动不大

　　一名家装公司负责人向记者展示了一份内容为“2014年材料上涨趋势”的数据，其中显示人工涨幅20%至30%，主材涨幅10%，电线、管材和五金等辅材涨幅20%左右，水泥涨幅6%至8%。按此计算，2014年家装行业的整体涨幅为10%至15%，也就是说一套80平方米的房子，在今年涨价后装修将比涨价前至少多花8000元至12000元。

　　材料、人工都在涨，那么家装公司涨价了吗？经记者走访，发现湖南主流家装公司的价格调动并不大，尤其是整装全包模式，价格基本与去年持平。

　　对此，业内人士表示，家装公司同样要承受成本上涨带来的经营压力，之所以能够保持不提价，是通过自身的市场占有率及强大的资源整合能力，采用厂家大单采购模式，省去中间环节和渠道利润，内部消化掉材料上涨的成本，再以规模优势来赢得市场。

　　材料上涨，每平方米多花100元

　　如果自己采购主材，情况又将如何？

　　陈先生去年年底在某家居建材广场看中了一款实木地板，因为不想跨年装修，一直等到今年3月才下订单，却发现短短几个月时间，地板的价格就上涨了40元。

　　“刚定下来的装修预算又要改动了。”为了在提货的时候不被商家再次加价，陈先生还特别叮嘱销售人员，要求其在合同上详细注明“厂家不得以任何理由追加货款”等字样。

　　某知名地板长沙负责人向记者表示，从去年到今年上半年，地板确实经历了一轮调价，幅度大致在10%-15%，相比之下，实木类产品涨价幅度更高。

　　家装必须用到的板材涨幅则在5%-8%左右，平均每张板材上涨8元左右。按照80平方米需要用到的板材数量，大致需要增加400元-800元的费用。

　　“这个幅度其实低于中国木材市场11.7个百分点的原料增长幅度，考虑到消费者的接受程度，我们已经适当压缩了利润空间”本土一家板材生产商告诉记者。

　　而在水电方面，电线、管材和五金等辅材的涨幅已经接近20%，80平方米的户型，大致需要在水电方面增加1200元至2000元左右的预算。

　　再加上瓷砖、橱柜、开关面板等材料在上半年也出现了不同程度的上涨，综合算来，一套80平方米的房子与去年同期相比，至少要多花8000元甚至更多。

　　材料涨价，压缩“游击队”市场

　　在家居建材行业有这样一句话：年年难做，年年做。很多人穷尽大半辈子积蓄换了一套房子，到了装修环节，就“能省则省”了，这个现象在2014年尤其普遍。

　　2014年搞装修，怎样才能更省钱？半包模式和全包模式哪个性价比更高？

　　“不管是半包模式还是全包模式，实际上付给家装公司的费用是没有太大变化的。关键是在用材方面，材料价格的上涨，才是导致装修费用整体上涨的根本原因”。一位家装公司工作人员向记者表示。

　　“家装市场有四个阶段，酒香不怕巷子深阶段早就过去了，今年争的是服务、产品品质和环保，尽管客户也在意价格，但是他更在乎产品环保和品牌影响力。材料上涨并不会压缩半包或全包家装公司的市场份额，反倒对于‘装修游击队’的影响比较大，毕竟装修队无法消化涨价成本，人工费用还在不断上涨。在价位接近的基础上，消费者肯定还是愿意选择有口碑、有信誉的品牌家装公司。”该工作人员向记者表示。