北京住建委:适时调整普宅价格标准 促进二手房流通

　　央广网财经北京7月28日消息 据经济之声《天下财经》报道，北京市住建委近日表示，将发挥二手住房市场的作用，满足居民自住型、改善型需求。适时合理调整享受税收优惠的普通住宅价格标准，促进二手房流通，缓解供需矛盾。

　　北京目前的普通住宅标准是2011年12月开始执行的，按照房屋的区位设定了不同的房价标准，其中六环外地区为17280元/㎡。随着近几年的房价上涨，这种普宅价格已经与实际房价产生差距，六环之外的很多刚需楼盘，按照售价都不是普通住宅，“被豪宅”了。

　　而普通住宅在买卖中是可以享受到税收优惠的。比如90平方米及以下普通住房，且住房属于家庭唯一住房的，可以减少契税，按1%税率征收。而“豪宅”则不能享受税收优惠。专家表示，北京市调整普宅标准，将可降低房屋交易的税费，减少购房成本，对于加速二手房交易有利。

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