长沙房屋买卖中介可按成交价格总额的3%收费

　　买卖房屋找中介，大概需要支付中介机构多少费用?昨日，长沙市房地产中介协会公布了《长沙市房地产经纪行业收费指导标准(试行)》，对房屋租赁、买卖、代办抵押贷款的中介服务收费给出了明确的参考标准。

　　长沙市房地产中介协会负责人介绍，对于广大消费者来说，行业整体收费水平如何，自己该付多少合适，心里没底。此次设立收费指导标准就是为了给中介机构和消费者提供一个价格参考，避免出现不合理收费，避免价格恶性竞争。

　　根据《长沙市房地产经纪行业收费指导标准(试行)》，房屋租赁中介收费标准按一月成交租金标准，由机构与租赁双方协商议定一次性计收。房屋买卖中介收费标准按成交价格总额的3%，由机构与买卖双方协商议定一次性计收。房屋交易情况特别复杂的，收费标准由委托方与房地产经纪机构协商，可适当提高。

　　此次新公布的收费指导标准特别对抵押贷款代办收费和单独过户代办收费予以了明确。抵押贷款代办收费标准按贷款金额的3%，由双方协商议定一次性计收。单独过户代办收费标准为1000元/宗，由双方协商议定一次性计收。

　　该负责人还提醒，以上收费标准为行业指导标准，实际收费由双方根据服务内容和房屋实际情况协商确定。房地产经纪机构应将服务内容及收费标准在店内明确公示，并在合同中明确列明。

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