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80后不得不看的二手房终极购房秘籍和装修技巧

https://www.biud.com.cn 2014年07月31日13:10 家居装修知识网

据搜房网综合整理买二手房比买一手房可是麻烦多了。二手房相比新房需要考虑到税费、中介、房子历史遗留等各种问题，当然二手房也比新房有许多诱人的优势。那么怎么才能买到一件称心如意的二手房呢？本期小编为各位网友奉上二手房终极购房秘籍，并为网友们附上改造装修二手房的注意事项！

1、选择美誉度高的中介

购房是件很繁琐的事，需要不少专业知识，一般来说，大多数人一生只购一次房，临到购房时才想钻研房产，以期成为行家，这是不大现实的，现在不少人都倾向于请专业房产中介替自己打理购房事宜。

房产交易动辄数十万，涉及的环节和相关政策很多，稍有不慎，就会留下后患，因此不要怕烦，不明白的时候不要吝啬自己的语言，不懂装懂。最好去咨询一些正规的房地产中介公司和房地产管理部门，及时了解手续、费用上的最新信息。其实正规的房地产中介不是看其规模有多大，而是要留心它的市场口碑；最起码要先看其是否具有“三证”，即营业执照（工商部门核发）、执业资质证书（房产管理部门核发）、收费资质证书（物价部门核发）。切记规模大并非代表正规。有些中介尽管规模非常大，也很知名，但投诉率却居高不下，对这样的中介不可不防。好的中介不但服务态度好，而且专业水准高，合同规范，不拖欠房款，不多收佣金。