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逆市拓疆华东东原地产上海成功拿地

https://www.biud.com.cn 2014年07月31日14:35 家居装修知识网

本月18日，记者从上海市土地交易市场获悉，渝派房企代表之一的东原地产成功拍得上海南桥新城一宗住宅用地。它标志着扎根重庆，深耕西南区域10年的东原地产首度进军一线城市，以前瞻性的眼光布局未来，继布局重庆、成都、武汉三大深耕区域后，向拓展第四大深耕战略区域--华东市场迈出了关键性的一步。

资料显示，东原地产此次所获地块名为上海南桥新城地块，总出让面积为47141平方米，容积率为1.6。南桥新城板块隶属上海奉贤区，是上海南部服务长三角南翼以及大浦东地区的重要枢纽和门户。南桥新城依据政府规划为住宅用地，是未来奉贤区的政治、经济、文化中心，是上海杭州湾北岸板块的综合性服务型核心新城，具有较大规划提升价值。

资本护航东原逆市布局上海彰显实力

2014年国内房地产市场进入新一轮盘整期，市场整体销售趋缓，房企对于土地市场观望情绪加强。然而在这样的背景下，东原地产却一改低调风格，在今年5月的企业战略发布会上，东原提出“聚焦区域深耕+聚焦主流客户”的双聚焦战略，并高调明确2014年冲击百亿、2015年成为地产行业50强的战略目标。据东原地产集团总裁杨永席透露，在发展布局上，东原聚焦于一、二线潜力城市，本次拿地成功的上海，以及此前深耕多年的重庆、武汉、成都均是此类城市。随着4月迪马股份的42亿元资产重组+13.8亿募集配套资金暨关联交易事宜获得无条件通过，使迪马股份从重组前净资产不到13亿元，到重组完成后净资产将达到60亿元以上，总资产规模达到200亿元以上。作为上市平台，迪马的重组成功为东原地产打通了资本市场的融资渠道，也为东原带来了极大的发展机遇，而此次东原逆市拿地，首次进入上海市场，首度布局华东区域，正是东原企业实力增强的最直接表现。

东原十年沉淀渝派房企三强发力新征程

作为渝派房企前三代表的东原地产，从2010至2013年，连续三年排名重庆销售金额与面积双料前十，连续三年获得“中国房地产百强企业”称号，并进入中国房企百强“成长性TOP10”、“稳健性TOP10”榜单。

东原地产将“优配生活”作为企业战略级产品服务理念，为市场提供优质的产品配置及服务配套，带给客户极富竞争力的东原式产品服务体验。2012年，东原在全国率先推出优配子品牌之“童梦童享”，这是全国首个专项研究社区对于儿童成长价值需求并落地实施的战略计划。东原组建研发精英团队，历时两年考察调研，结合中国儿童的身心成长的娱乐、运动、社交、学习需求，聚焦0-12岁快速成长期，正式把儿童作为社区服务对象，打造包括娱乐王国、梦工厂儿童会所、奥林匹克全能运动场、少年梦想营、小主人迷你系统等5大主题儿童产品模块，以及针对儿童需要的物业服务与商业配套2大周到服务保障，多达30余项儿童设施服务专项，全面满足社区对儿童成长的重要价值。童梦童享一经面世，即获得地产业界的高度关注，现已全面落地东原地产全国三地的六大代表项目，受到市场客户的热烈追捧。

随着上海地块竞拍成功，标志着东原首次入驻一线城市，同时东原战略版图上又增加华东这一新的重要区域。可以预见上海拿地只是东原深耕华东市场的第一步，随着双聚焦战略的持续深入，后续东原必将以上海为基点，积极拓展华东市场，南京、杭州、苏州等华东区域重要城市都将有望成为东原下一个目标区域。在大重庆、大成都、大武汉的既有深耕区域之外，东原地产打造的第四个——华东深耕战略区域，将会带来新的发展机遇，为实现战略目标提供有力保障，强势开启东原新十年的全新征程。