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广州停车收费将大涨住宅商场踌躇未决

https://www.biud.com.cn 2014年07月31日14:41 家居装修知识网

市区部分咪表已贴上调价通知。李细华摄

CFP供图

　　8月1日起，广州就要执行新的停车场收费标准了。最近几天，记者走访了10个住宅小区发现，仅有一个小区明确表示8月1日起就要调整收费了，还有3个小区则已有调价计划，但具体何时调整尚未明确，一个小区选择不涨价，其余的则仍在观望。广州的商业配套停车场则上演了“冰火两重天”：除写字楼准备积极跟进之外，广州各大购物商场和百货对此反应高度一致，大多数表示停车费暂时不涨价，以免“赶客”。

　　对于停车费调整最为积极的是咪表停车场，两家咪表公司均明确表示从8月1日零时起执行新的收费标准。记者调查发现，目前尚未有停车场已经更换了新的标价牌。对此，昨日广州市物价局有关负责人表示，本次停车场收费调整已经设立了2个月的过渡期，在2个月内，停车场经营者可以采取多种形式，只要公示了新的收费标准，就可以正常收费。

　　策划：谭亦芳撰文：南方日报记者刘怀宇实习生刘晓宇王钟琪摄影：南方日报记者李细华

　　■记者调查

　　住宅停车场

　　10个住宅区4个明确要涨价

　　最近几天，记者走访了广州一类地区的10个住宅小区发现，仅有一个小区明确表示8月1日起就要调整收费了，还有3个小区则已有调价计划，但具体何时调整尚未明确，一个小区选择不涨价，其余的则仍在观望。记者发现，这些小区的停车场出入口大多并未公示标价牌，少数有明码标价的仍然用的是旧的标价牌。

　　调查区域：珠江新城3个小区8月1日前暂不涨价

　　作为广州的CBD，珠江新城目前的住宅区实际停车不少都超过千元。近日，记者走访了珠江新城3个小区，其中有两个小区暂时没有涨价计划，一个小区则要涨停车费。位于华成路的嘉裕君玥公馆北门停车场管理员告诉记者，嘉裕君玥公馆只有室内停车场，车位也不算紧张，且多为业主购买的私家车位，车辆临停价格8元/小时，8月1日是否涨价管理处还没确定方案，应该暂不跟进。

　　位于华穗路的漾晴居停车场管理员表示，现在内部车位较为紧张，而漾晴居门外也可停车，收费5元/小时，月保500—600元，暂未有涨价计划。

　　记者在位于华明路东的星汇园小区停车场见到，相关的收费标准指示牌还没有更换，还是原本的收费标准。停车场管理员称，车辆临停价格2.5元/小时，室内停车场月保400元，目前暂未有涨价计划。

　　调查区域：越秀区大新路2个小区暂未接到涨价通知

　　昨日，记者来到位于大新路的一个住宅区，该住宅区是一栋单体楼，靠街边的是商铺。据住宅区内停车场管理人员介绍，这个区域停车位供不应求，临停价格8元/小时，暂时未接到涨价通知。

　　附近另一栋单体楼停车场管理人员也表示，小区内车位非常紧张，但还没收到物业公司涨价通知。

　　调查区域：昌岗中路5个小区有小区月保700元涨至750元

　　根据广州市优化调整停车场差别化收费方案，新港路以北，西接昌岗中路至工业大道接新滘西路以东区域取代白云新城，在最后一刻“挤”进了一类地区的行列。记者走访发现，这一区域停车位确实相当紧张，已有小区明确表示，将从8月1日起上涨停车费。

　　在位于信和广场信和苑小区附近的地下停车场记者见到，停车场门口张贴着广州市住宅小区停车场停放保管服务收费标准标价牌，上面的标价牌上写着小车每小时2.5元，月保400元，但场地管理人员告诉记者的价格是每小时5元，月保500元左右。管理人员表示目前还没有具体的调价通知。信和苑小区周边有三四个停车场，几个停车场的管理员均对涨价一事表示不知情。一名管理员表示，即使提价，如果是想来租车位，也可以优惠打折。

　　信和广场对面的礼岗路上信雅路和信裕路之间，分布着多个小区。记者首先来到海外花园，表示想要租一个车位。管理人员表示，这里的车位早已被小区业主租满，月保500—600元。如果想要停车，可以停在小区外马路两侧的露天车位，5元/小时。对于涨价一事，这名管理人员则表示尚未听到通知。

　　同样是信雅路和信裕路之间的江南雅居，保安告诉记者调价一事已经确定，从下月起月保将由700元上调至750元。地下停车场一位路过的女居民车主表示，这里的车位都已被租满，自己的车停在马路对面的信和广场附近，月保560元。当问及通知调价是否会引起车主的不满时，保安说：“如果不满意，自然会去外面租，这里车位供不应求。”

　　位于礼岗路与昌岗中路交汇处的柏涛雅苑是一个大型欧式住宅小区，较幽静的环境和较新的楼盘也使这里的停车费高于周边小区。管理人员告诉记者，小区地下车库的月保费本身就一直在涨价，从最开始约600元/月涨到现在的850—900元/月，位于附近几个住宅区之首。尽管价格居高不下，小区的地下停车位还是早已被租满。

　　位于江南大道南与江燕路交界点的海富花园，管理人员告诉记者老板已经拍板绝不涨价。据了解，该小区一二期车位月保500—600元，露天临保5元/小时，由于场地较大，车位也比较多。

　　住宅区停车费调查

　　嘉裕君玥 8元/小时涨幅待定

　　漾晴居 5元/小时涨幅待定

　　星汇园 2.5元/小时暂不涨价

　　信和苑 5元/小时不知情

　　海外花园 500元/月暂不涨价

　　江南雅居 700元/月涨至750元

　　柏涛雅苑 850元/月涨幅待定

　　海富花园 500元/月不涨价

　　大新路2个小区 8元/小时暂不涨价

　　咪表停车

　　8月1日凌晨准时涨价

　　记者昨日调查发现，广州的两家咪表公司都贴出了通知，提出要在8月1日凌晨进行收费标准调整。一些咪表收费员担心，提价之后可能会有车主不满，导致他们收费更加困难。

　　调查区域：珠江新城两大咪表公司已发布调价通知

　　“各车主，根据市物价局有关调整停车收费标准的通知，本路段咪表将于8月1日凌晨进行收费标准调整工作，届时希望各位车主留意相关信息。如有不便敬请原谅。”昨日，记者在珠江新城金穗路的咪表停车位见到了这样一份落款为广州德生咪表管理有限公司的通知。据了解，广州路内停车由两家公司运营，和德生公司一样，广州电子泊车管理有限公司所负责的部分咪表上也贴出了类似的“温馨提示”。

　　在珠江新城华明路内街内巷露天停车场，一名咪表收费员称，收费方案实施后，停车价格或由每小时8元涨至16元，他担心到时候收费会更加困难，“现在已经常听到车主抱怨太贵不愿缴费，调价后可能收费更难。”

　　调查区域：五羊新城上涨幅度不会太大

　　五羊新城东兴中街的一名咪表停车收费员告诉记者，现在东兴中街及东兴南路的收费标准是：8元/小时，64元/24小时，但是这只是最高的收费标准，因为公司把这些路段承包给了私人，所以会根据停车状况对停车费用进行小调整。该收费员表示，现在只知道8月1日会调价，但还未收到公司通知，不过尽管价格可能会有所变动，但总体收费水平还是会低于仅一条路之隔的金穗路等较为繁华地段。

　　商业停车场

　　商场怕丢客源暂不涨

　　写字楼酝酿跟进调价

　　物价局

　　2个月过渡期内可用临时标价牌

　　8月1日调价已近，但各类停车场仍未更换新标价牌。广州市物价局有关负责人表示，停车费调整后，各停车场的收费证明要到物价部门更换，本次收费调整设立了2个月过渡期，在2个月内，停车场经营者可以采取多种形式，公示新的收费标准。如果经营者没有采取临时措施公示新的收费标准，只是沿用之前的标价牌，也不能按新标准收费。2个月之后，如果经营者仍然没有更换标价牌，也不允许按调整后的标准收费。