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广州拍地将可网上“秒杀” “网拍”土地或成趋势

https://www.biud.com.cn 2014年08月01日15:36 家居装修知识网

　　羊城晚报讯记者赵燕华、实习生雷亚梅报道：以往土地拍卖现场举牌较劲的场面将会被网上“秒杀”取而代之。日前《广州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》正式印发实施，标志着广州正式建立国有建设用地网上挂牌出让制度。对此专家认为，网上竞价买地有利于节约交易成本，也能为竞买人提供更为理性的竞拍环境。对于之前个别地方出现的网上买地乌龙事件，专家认为在科技成熟的条件下，只要操作系统正常，网上买地和其他形式的网购并无区别，同样可以放心操作。

　　可避免拍出高价

　　广州国有土地拍卖新规出台，由广州市国土房管局起草的《广州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》日前正式印发实施，继深圳、佛山、长沙等多个城市实行国有土地网上挂牌出让后，广州也开始推行网上卖地。

　　近年来，国有土地拍卖方式不断改进，传统的现场招挂拍卖向网上竞价转型。传统的招挂拍方式难以防止围标、串标和人为干预土地出让等现象，同时人为操作也容易出现交易纠纷。网上交易，参与竞买各方互不见面、互不了解信息，有效预防扰乱土地市场行为。

　　对此，知名房产专家韩世同认为，在网络时代，网上卖地的可操作性和难度并不大，相较于网上竞价，现场竞价的氛围过于激烈容易抬高地价，从这个角度来看，网络竞价可以使竞买者保持理性，给出合理价格。

　　广东省房协理事赵卓文则认为，网上竞价与传统竞价并无实质性差别，网上竞价为购买者提供了一个理性竞价环境，同时也节约了成本，国有土地网上竞价将是未来大趋势。