网传福建出台新一年期购房优惠政策

  8月3日晚间，一则网络消息再次引爆福建楼市。根据该网传消息，福建省住房与城乡建设厅下发的新的购房优惠政策，政内容共有8大条26小条，新政从首套房认定、购房落户、公积金贷款、二手房买卖、个人住房贷款及分类调控等诸多方面提出意见，本《若干意见》自2014年8月1日起实施，优惠政策有效期1年。

  根据网传消息，将鼓励鼓励首置、首改、拆迁户购房者；鼓励在城镇购房落户，可带直系亲属，农村住房可依法转让；拆迁户首套免契税，多套免拆迁面积契税；购买超过5年的普通住宅，二手转让免营业税。

  同时称，福州、厦门可调整限购措施；福建省购房无需提供一定年限纳税证明、社保缴纳证明；购房套数只计算一手住房套数，家庭首改按首套认定；房贷偿清后再次贷款购房按首套认定。

  此外提出差别化住宅限贷政策，要求商业银行要增加住房开发贷款供应；各商业银行优先满足首置房贷需求；房地产开发融资纳入企业资金应急处置机制范围，促进项目建成销售，化解风险。

  厦门房价网首席分析师认为：本次新政政府主要围绕去库存和城镇化两个方面做文章，涉及范围宽泛但着力点基本都聚焦在消费力的释放上。

  记者发现上述网传消息源署名为克而瑞房价厦门。文章中还附上了有疑似福建省住房与城乡建设厅印章复印件的截图，并有“九。本《若干意见》自2014年8月1日起实施，优惠政策有效期1年……。”字样。同时文章称发布的消息为文件内容部分摘抄，完整内容以官方公布为主。

  3日晚，上海易居杨红旭发布了相关微博，点评道，“这很可能是全国第一个系统性的省级救市新政，且力度较大！全国来看，福建楼市不算太弱，缘何如此火急？”

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