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中粮置地20亿港元全购上海浦东及海南亚龙湾项目

https://www.biud.com.cn 2014年08月04日10:47 家居装修知识网

8月1日，中粮置地控股有限公司刊发公告表示，公司拟向Grow Wealth收购亨达发展22%已发行股本及亨达股东贷款，以及向Woo+Woo收购亚龙湾开发(香港)约32.43%已发行股本及亚龙湾开发股东贷款，总代价约20.17亿港元。

据公告，亨达收购事项代价约为10.19亿港元，包括收购亨达销售股份9.49亿港元及购入亨达股东贷款6990.49万港元。代价将在收购事项完成后以发行价(每股代价股份2.00港元)向Grow Wealth发行及配发5.09亿股亨达代价股份支付。在收购前，中粮置地持有亨达发展78%权益；收购后，亨达发展将成中粮置地全资附属公司。

资料显示，亨达发展是一家投资控股公司，持有一个商用物业项目，包括位于上海浦东新区的海景壹号及上海鹏利辉盛阁公寓。海景壹号包括两幢住宅公寓(供出售)，而上海鹏利辉盛阁公寓包括3幢酒店式公寓。该商用物业项目于2010年竣工且包括住宅单位，至2014年6月30日，其总地盘面积为2.43万平方米，而可出租总面积为4.97万平方米及可出售总建筑面积为4.84万平方米，也有311个停车位可供出租。

截至2012年及2013年两个年度各年，亨达发展及其附属公司的未经审核综合收益分别约为人民币10.6亿元及13.11亿元。于2013年底，亨达发展及其附属公司的未经审核综合资产净值约为人民币42.03亿元。