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龙湖2014年上半年租金同比增24.1% 天街贡献82%

https://www.biud.com.cn 2014年08月04日13:21 家居装修知识网

　　中新网8月4日电龙湖地产(港股代号：960)今日公布2014年中期业绩，其营业额增长4.7%至159.4亿元。物业发展营业额为151.9亿元，较去年同期增长3.6%。尽管上半年结算金额占全年比例偏低，归属于股东的溢利仍有40.1亿元，归属于股东的核心净利润率为13.4%。

　　而投资物业方面，2014上半年租金收入达4.0亿元，扣除营业税后的租金收入为3.8亿元，较去年同期增长24.1%。

　　目前龙湖集团已开业11个商场，含车位的总建筑面积达92.2万平米，整体出租率达到95.8%。三大产品系列中，旗舰品牌天街系列的租金占比为82.2%，星悦荟、家悦荟租金占比分别为13.9%、3.9%，租金收入的增长率分别为28.0%、4.2%、28.0%。

　　在7月24日，龙湖发布了天街的全新的品牌LOGO，并表示未来天街将明确定位于面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心，打造“精致丰富、温暖人心、总有惊喜、变化成长”的全家庭生活平台。“持商业”战略的良好贯彻不仅体现于此，目前龙湖的10个主要在建商场，从2014年开始将进入密集开业期，预计在下半年，将有成都时代天街一期、西安大兴星悦荟、北京长楹天街、重庆时代天街二期四个项目开业。其中北京长楹天街的开业将标志着龙湖布局全国的商业地产旗舰品牌——天街购物中心，首次亮相全国一线城市。

　　根据龙湖的规划，预计至2017年，天街购物中心的开业数量将由目前的5个增至14个，全部位于重庆、成都、北京、杭州、上海、苏州等6个一线及领先二线城市。届时，龙湖持有开业商场总数将超过20个，开业总面积将超过300万平方米，“持商业”战略将全国化落地。