中铁建两自住房项目明日网申 仅提供120套三居房源

搜房网讯 8月4日，搜房网从北京市住建委获悉，位于丰台和房山的中国铁建两个自住房项目——北京山语城、原香漫谷将于8月5日开始网申，网申价格分别为10500元/平方米和17500元/平方米。两项目一共提供120套房源，较之前入市的自住房相比规模较小。两个项目提供的房源均为三居室，而此前入市的自住房项目多涵盖一居到三居不同户型。

根据北京市住建委官方网站信息，中国铁建·北京山语城、中国铁建·原香漫谷将于8月5日上午10点正式启动网上购房申请登记工作，接受申请时间均为15天，至8月19日下午17点截止。

中国铁建·原香漫谷位于房山城关，搜房网从开发商处获悉，该项目的自住房只有1栋楼，自住房建筑面积约0.7万平方米，将提供72套86至91平方米的小三居及152至155平方米的大三居，均价10500元/平方米。该项目的商品房有32栋，最低起价为12500元/平方米起，均价14000元/平方米。

中国铁建·北京山语城位于丰台王佐，搜房网从官方获悉，该项目的自住房只有两栋楼，自住房建筑面积约0.6万平方米，将提供48套125平方米的三居，均价17500元/平方米。而该项目的商品房多达59栋，最低价格为19800/平方米，均价为21000元/平方米。

原香漫谷的一位销售人员表示：“从价格和户型上看，自住房的优势不算有很明显，我们最便宜的商品房是180平米的大户型，价格是约12000元/平方米，比自住房每平米仅仅贵1500元，但是户型等明显要好很多。”

搜房网从北京市住建委了解到，早在2013年，中国铁建·北京山语城、中国铁建·原香漫谷两个在建设的项目确定将部分转化为自住房项目。

根据北京市要求，自住房一般优先安排在交通便捷、功能完善、公共服务设施完备的区域建设。不过除了常见官方供地途径，北京也鼓励有关单位将自有用地用于开发建设自住房，或将在途建设项目部分转化为自住房建设。中国铁建即将网申的两个自住房项目便属此列。

截至目前，北京新入市的自住房项目网申通道全部链接至北京市住建委官方网站上。

网申地址为：http://zzfws.bjjs.gov.cn

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