青岛首创院墅型豪宅世袭领地悦廷隆重面世

8月2日，世袭领地悦廷“海上生明悦”产品发布会，在青岛大剧院南广场专设的“环球之星”内隆重举行。世袭领地悦廷位于青岛崂山风景区西南的四姜一湾的核心位置。青岛地处中国北方海岸线的中部，有中国品牌之都、国际帆船之都、世界啤酒之城的称谓，2013年12月，青岛成为中国新的一线城市之一。在“海洋强国”的发展战略之驱动下，青岛将开启游轮母港城的综合发展模式。

世袭领地悦廷所在的四姜片区，位于青岛市东南部，崂山区石老人观光园以东，沙子口以西，崂山路两侧。悦廷项目周边三面环山（棉花山、午山和烟台山），南面距大海不到1公里，周边有青岛渔人码头、石老人高尔夫、啤酒城、大剧院等高端旅游休闲配套。去年9月全程通车的滨海公路崂山路全长8公里，是青岛市区通往崂山风景区的必经之路，此外，政府还投资1.5亿元打造了一条沿海的绿化景观长廊，崂山路沿线已成为名副其实的高档住宅区域。

世袭领地悦廷项目占地30万平方米，分为8个地块，以崂山路为界，崂山路以南将引入世界顶级度假酒店集团悦榕庄，将地块打造成为15万平方米体量的，集度假酒店、体验式商业、休闲购物、办公为一体商业旅游胜地；崂山路以北将打造高档住宅区。本次推出的悦廷项目，就在四姜一湾最靠山和海拔最高的位置，是整个8大地块中最好的。世袭领地悦廷占地5万米，建筑面积4万平米，容积率仅为0.8。整个社区产品包括独栋和院墅两类户型，规划25栋别墅、12栋院墅，共101套以及1栋高档会所。

世袭领地悦廷地块北高南低，南北高差20米。建筑依山而下，每栋南北高差3米，东西高差1.5米，错落有致。项目建筑采用法式风格，外立面颜色采用米黄与灰蓝用石材，力求打造高贵、典雅的宫廷庄园之感。小区实行封闭式全智能化管理，采用人车分流，绿化率高达56%。小区西侧规划有一块1万平方米的市政绿地，也将被项目方认领来打造成为项目内部绿化的延伸，如网球场等。

本次世袭领地悦廷产品发布会的亮点之一，是推出全国首创院墅型豪宅概念。院墅是对普通平层和别墅产品的创新和升级，它既有别墅的私密、层次感，又兼顾了平层豪宅的便捷、舒适性，是两者优势的巧妙结合。世袭领地悦廷2-8号和9-13号为院墅，面积在220-390平方米，最大开间22.2米宽、3.6米层高等设计，在空间上最大限度地给予购房者奢华体验。每幢院墅8户，地下2层、地面4层，每层2户（顶层为复式），首创8梯8户（每户1梯），地台式二进院、分区入户、私家电梯还可直通自家地下室和车库。院墅实现了家家有庭院，家家有超过100%赠送率的地下室（最大1.5倍的地下空间赠送）。

世袭领地悦廷的发布时间，正值8月1日青岛对城阳、黄岛完全放开楼市限购，对市内三区和崂山区144平米以上房屋亦放开限购的重要时点。对此，世袭领地悦廷项目总经理王建华表示，放松限购能保证高端住宅价格的稳定，同时提高了高端住宅的成交量，随着崂山路全程和地铁M4号线的通车，相信未来崂山区域的豪宅市场将更加受到关注。

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