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包头补贴救市:首套契税全补新房另补2000元/套

https://www.biud.com.cn 2014年08月05日13:36 家居装修知识网

为应对当前经济形势下行压力，促进包头市住房消费，活跃房地产市场，拉动地方经济的健康快速发展，市政府决定于9月6日-10日举办“中国·包头2014房交会”。为使房交会圆满成功，经过多次调研论证，特制定了房交会期间对购房百姓的优惠政策：

●在房交会购房，轻松优惠拿房产证。

●房交会组委会发放面额15000元/套“百姓购房券”，购房人在房交会上可持券抵顶房款。

●购买首套新建商品住房，给予所纳契税100%的补贴；购买二套以上（含二套）新建商品住房，给予所纳契税50%的补贴；购买非住宅，给予所纳契税50%的补贴。所纳契税实行先征后补，由昆区财政部门返还。

●购买新建商品住房，市政府给予购房人2000元/套的财政补贴。

●住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元，减半收取住房公积金贷款的担保费、评估费。

●减半收取房屋登记费、抵押登记费。

●对法律规定必须进行公证的房屋，减半收取公证费。

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购房优惠政策案例

按以上房交会优惠政策，一套110平方米、单价5500元/平方米、总价60万元的二套普通新建商品房，在房交会期间可节省资金：

1、“百姓购房券”抵扣15000元/套，优惠15000元。

2、财政补贴补贴2000元/套，优惠2000元。

3、契税：享受50%的契税补贴，优惠9000元。

4、住房公积金贷款的担保费、评估费减半收取，以公积金贷款40万元，期限20年为例。

住房公积金贷款的担保费为：40万元×0.8%＋40万元×0.16%×5＋40万元×0.11%×5＋40万元×0.06%×5＝9800元，减半收取，优惠4900元。

住房公积金贷款的评估费按房屋评估额的3.5‰收取，减半收取，优惠1050元。

5、行政事业性收费：住宅房屋登记费减半收取，优惠40元；住宅房屋抵押登记费减半收取，优惠40元。

6、公证费减半收取，优惠630元。

一是如果申请公积金贷款购房可节省资金43660元。

其中：百姓购房券15000元＋政府财政补贴2000元+企业让利110x100（后期补办手续的项目）+契税9000元＋公积金贷款担保费4900元＋评估费1050元＋登记费40元＋抵押登记费40元＋公证费630=43660元。

二是如果不申请贷款购房可节省资金37670元。

其中：百姓购房券15000元＋政府财政补贴2000元+企业让利110x100（后期补办手续的项目）+契税9000元＋登记费40元＋公证费630=37670元。

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