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十大城市综合指数均下跌 成都跌幅最大为1.18%

https://www.biud.com.cn 2014年08月05日16:51 家居装修知识网  

搜房产业网讯:中国指数研究院[微博]8月5日发布《2014年7月十大城市房地产价格指数》,2014年7月,环比来看,十大城市均下跌,其中成都下跌1.18%,跌幅最大。同比来看,除杭州、成都、重庆外,其余7个城市综合指数均上涨,但涨幅均收窄,北京为涨幅最大的城市,上涨8.57%。【下载报告】【更多报告】

新房价格指数:十个城市均环比下跌,成都跌幅最大

表:2014年7月十大城市新房价格指数

城市综合指数

环比来看,十大城市的综合指数均下跌,成都跌幅最大。2014年7月,十大城市综合指数环比均下跌。具体来看,成都跌幅超过1%,跌幅最大;天津、北京、广州、重庆跌幅较大,跌幅均超过0.5%;杭州、深圳、上海、南京跌幅较小,在0.4%以内。

同比来看,十大城市中七个城市综合指数上涨,较上月减少两个。2014年7月,成都、重庆同比由涨转跌,同比上涨的城市较上月减少两个。具体来看,杭州跌幅最大,为1.38%,成都、重庆跌幅分别为1.18%和0.71%;北京为涨幅最大的城市,同比上涨8.57%,较上月涨幅收窄2.36个百分点;上海、南京、武汉的涨幅介于3%-4%之间;广州、深圳、天津的涨幅均在2%以内。

住宅价格指数

环比来看,十大城市的住宅指数均下跌,成都、天津跌幅最大。根据中国房地产指数系统对各城市新建住宅的全样本调查数据,7月十大城市环比均下跌,下跌城市数量较上月增加三个。具体来看,南京、武汉、深圳由涨转跌;成都、天津跌幅最大,分别1.02%和1.01%;北京、杭州、广州、成都的跌幅介于0.7%与1%之间;武汉、深圳、上海的跌幅均在0.3%左右;南京跌幅最小,为0.15%。

同比来看,十大城市中八个城市的住宅指数上涨,但涨幅均收窄。2014年7月,十大城市中,除杭州、成都外,其他八个城市的住宅指数同比上涨,但涨幅均收窄。具体来看,北京同比涨幅收窄2.74个百分点至8.78%,涨幅仍最大;上海、南京涨幅均为4.23%;广州、武汉、深圳涨幅介于2%-4%之间;天津、重庆涨幅均低于2%;杭州同比下跌1.55%,成都跌幅为0.1%。

主城区二手住宅销售价格指数:九个城市环比下跌,成都跌幅最大

表:2014年7月十大城市主城区二手住宅销售价格指数

环比来看,十大城市的住宅指数均下跌,成都、天津跌幅最大。根据中国房地产指数系统对各城市新建住宅的全样本调查数据,7月十大城市环比均下跌,下跌城市数量较上月增加三个。具体来看,南京、武汉、深圳由涨转跌;成都、天津跌幅最大,分别1.02%和1.01%;北京、杭州、广州、成都的跌幅介于0.7%与1%之间;武汉、深圳、上海的跌幅均在0.3%左右;南京跌幅最小,为0.15%。

同比来看,十大城市中九个城市主城区二手住宅销售价格指数上涨,深圳涨幅最大。2014年7月,十大城市中,除杭州外,其余九个城市主城区二手住宅销售价格指数同比均上涨。具体来看,深圳涨幅居首,同比上涨14.25%,涨幅收窄3.26个百分点;南京和天津同比涨幅分别为11.62%和11.06%,分居第二和第三;上海、广州、武汉和重庆的涨幅介于8%-9%之间;成都和北京的涨幅均在3%以内;杭州下跌3.96%,跌幅较上月扩大1.76个百分点,为本月同比唯一下跌的城市。

普通住宅租赁价格指数:十大城市环比均上涨,南京涨幅最大

表:2014年7月十大城市普通住宅租赁价格指数

环比来看,十大城市的住宅租赁价格指数全面上涨,南京涨幅最大。2014年7月,十大城市的住宅租赁价格指数均环比上涨。具体来看,南京涨幅居首,为4.20%;上海和武汉的涨幅均大于2%,分别为2.05%和2.00%;深圳、广州和杭州的涨幅介于1%-2%之间,重庆、天津、成都和北京涨幅均在1%以内;其中北京涨幅最小,为0.45%。

同比来看,十大城市中八个城市的住宅租赁价格指数上涨,重庆涨幅最大。2014年7月,十大城市中,除北京和杭州外,其余八个城市的住宅租赁价格指数均同比上涨。具体来看,重庆涨幅最大,达9.93%;武汉紧随其后,涨幅为9.54%;南京和成都的涨幅介于6%-9%之间,分别为8.30%和6.70%;广州、深圳、天津和上海的涨幅均在4%以内;北京和杭州同比下跌,跌幅分别为0.45%和5.15%。

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