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东宇花园部分业主质疑收费高不愿交物业要断电

https://www.biud.com.cn 2014年08月05日16:56 家居装修知识网

　　近日,天桥区东宇花园业主向本报反映,小区物业公司要求每户交纳3000元的电力设备改造费用,业主质疑收费合理性。但是居委会则称改造是为居民用电方便,不交钱业主除了断电没有更好办法。

　　8月4日,记者来到东宇花园东区,在小区门口宣传栏中看到一张通知,指出前期为了满足广大业主的用电需求,2013年对小区电力设施进行改造,新上400kw变压器两台,关口表四块,并对小区内高低压线线路进行更换。

　　通知最后,要求东区业主应在2014年7月21日至28日内交齐费用,以避免交费不及时带来不必要的麻烦,通知的落款为“东沙社区居民委员会物业管理办公室”。宣传栏上还贴上了几张项目结算费用表,列出了各项收费名称、费率、费用说明等,不过“费用”一栏数字已经模糊不可见。

　　记者随机在院内采访了几位居民,他们都称已经交纳了这3000元钱,但是表示“能不交吗?不交物业就给断电”。也有居民指出,原来小区电压低,确实给生活造成了不便,但是质疑每户交纳三千元是否过多。

　　据了解,东宇花园分为东西两区,属于小产权房,小区物业公司属于东沙社区居委会。对于收费一事,物业工作人员拒绝回应,记者随后找到居委会,综治办一位工作人员则表示了自己的无奈:“不改造吧,电压低还常停电,居民一次次打‘12345’投诉,好不容易改造完了,一说交钱又不理解了。”

　　据介绍,由于小产权房水、电、暖进不了市政,居民也没交配套费,而这次改造共花了440多万元,居委会垫付了100多万,剩下的300多万由业主承担,东西两户加起来有1140户,所以得出了每户3000元的标准。

　　该工作人员表示,除了个别业主,西区业主去年已经基本完成缴费,东区610户居民已有554户交钱,大部分居民交费证明他们赞同。可是为何改造之前没有告知居民呢?工作人员表示“要是先收费再开工,那就不知道拖到什么时候了”。对于不交钱的业主“没有其他办法,只能断电”,并称“不交钱给断电的业主很多平时不住小区”。

　　有居民质疑2012年东宇花园小区就因为电力改造,每户收取3500元一事引起居民反对,媒体曝光之后暂时搁置,没想到今年又要收费。对此,该工作人称:“去年是想进行一户一表改造,因为涉及费用过高,最后放弃了。”