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评论:楼市“松绑”作用有限

https://www.biud.com.cn 2014年08月06日11:36 家居装修知识网  

  随着多个城市陆续加入房地产限购“松绑”大军的行列,中国楼市被再次搅动。不过,幅度有限的限购“松绑”将不能大幅度改善市场下行现状,全国房地产市场将进入多维度的深度调整期。目前来看,限购、限贷、限外及限价令对市场渗透仍很深远,房地产市场短期内料将难以出现明显盘活迹象,开发商已较难直接用调整供需模式来影响市场。建议开发商及时调整战略,以抢占市场先机:在盈利模式上,平衡企业利润率与现金回流速度,适度加快周转;在产品营销方面,新项目宜以首次置业和改善型需求为主,迎合市场主流驱动力。

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